个人店面租赁合同
个人店面租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：
一、店面基本情况
1.店面位置：甲方将位于______________________的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用。
2.店面面积：该店面建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。
二、租赁期限
1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：该店面租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（现金/转账/支票），甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款凭证。
3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及经营成本等因素对租金进行调整，但应提前______个月书面通知乙方。
四、押金
1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。
五、店面用途
1.乙方租赁该店面仅用于经营______________________（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。
2.乙方应按照国家法律法规及相关政策的规定合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任及经济损失，均由乙方自行承担。
六、双方的权利和义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该店面符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对店面的主体结构进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件，但相关费用由乙方承担。
4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该店面。
2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、卫生费等一切费用。
3.乙方应合理使用并爱护该店面及其附属设施，不得擅自拆除、改造、损坏店面结构及设施设备。如因乙方原因造成店面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策的规定，合法经营，不得在店内从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任及经济损失，均由乙方自行承担。
5.乙方如需对店面进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修的部分，应无偿归甲方所有。
6.乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将店面及其附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。
七、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
3.如乙方逾期支付租金累计超过______日，或者擅自改变店面用途，或者擅自转租店面，或者从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回店面，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。
4.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面的，乙方有权解除本合同，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，赔偿乙方因此造成的一切损失。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2.因乙方原因导致店面及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用