2017商铺租赁合同
本合同于2017年[具体日期]由以下双方签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承租该商铺用于[乙方经营用途]，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁商铺
1.甲方将该商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为[X]平方米。
2.乙方确认已对该商铺的现状进行了充分了解，并愿意按照现状承租。
二、租赁期限
租赁期限自2017年[起始日期]起至2017年[结束日期]止。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币[X]元。
2.乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。
3.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。
四、押金
乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还乙方。
五、费用承担
1.租赁期间，乙方应承担因使用该商铺而产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用。
2.甲方应承担该商铺的房产税、土地使用税等相关税费。
六、商铺的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途或转租给第三方。
2.乙方应负责该商铺的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.未经甲方书面同意，乙方不得对该商铺进行装修、改造或增设他物。
七、合同的解除
1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或者擅自改变商铺用途、转租等严重违约行为，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。
3.若甲方未按照合同约定提供商铺或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。
八、违约责任
1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________________
日期：2017年[签署日期]
乙方（签字/盖章）：______________________
日期：2017年[签署日期]