人才公寓租赁合同
人才公寓租赁合同
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方人才公寓事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于[具体地址]的人才公寓（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器等]。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、房屋用途
1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变用途。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。
五、房屋维修及使用
1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、费用承担
1.租赁期间，乙方应承担以下费用：
-水费、电费、燃气费、物业费等日常使用费用；
-因乙方使用该房屋产生的其他费用。
2.甲方应承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。
七、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；
-擅自将房屋转租给他人的；
-拖欠租金累计达[X]个月以上的；
-故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；
-利用该房屋从事违法活动的。
4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
-未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的；
-提供的房屋不符合安全使用标准或存在质量问题，危及乙方人身安全或财产安全的。
八、违约责任
1.若甲方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
2.若乙方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
3.如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或造成第三人损害的，乙方应承担全部赔偿责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.[如有其他未尽事宜，可在此详细约定]
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日