个人柜台租赁合同
甲方（出租方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方个人柜台事宜达成如下协议：
第一条租赁柜台基本情况
1.柜台位置：位于______________________（具体地址）。
2.柜台面积：______平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还柜台。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。
第四条押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2.租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并无违约行为的，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。
第五条费用承担
1.租赁期间，乙方使用柜台所产生的水电费、物业费、通讯费等费用由乙方自行承担。
2.乙方应按时足额支付上述费用，逾期支付的，应按照相关规定支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。
第六条柜台用途
1.乙方租赁柜台仅用于______________________（具体用途）。
2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变柜台用途或转租给第三方。
第七条装修及设备设施
1.乙方如需对柜台进行装修，应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应保持柜台原状交还甲方。
2.乙方在租赁期间应合理使用并爱护柜台及甲方提供的设备设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
第八条双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
（1）有权按照本合同约定收取租金及押金。
（2）有权对乙方使用柜台的情况进行监督检查。
（3）应保证柜台的正常使用功能，负责柜台的维修保养（因乙方使用不当造成的损坏除外）。
（4）不得干涉乙方的合法经营活动。
2.乙方的权利和义务
（1）有权在租赁期内按照合同约定使用柜台。
（2）应按照合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。
（3）应遵守法律法规及商场的各项规章制度，合法经营。
（4）应妥善保管柜台及甲方提供的设备设施，不得擅自改动或损坏。
（5）租赁期满或合同解除后，应及时交还柜台及设备设施。
第九条合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未经甲方书面同意，擅自改变柜台用途或转租给第三方的。
（2）逾期支付租金或各项费用超过______日的。
（3）损坏柜台及设备设施，拒不修复或赔偿的。
（4）利用柜台从事违法违规活动的。
（5）其他严重违反本合同约定的行为。
4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未能按照合同约定提供柜台，影响乙方正常经营的。
（2）未经乙方书面同意，擅自提高租金或增加其他不合理费用的。
（3）其他严重违反本合同约定，给乙方造成损失的行为。
第十条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
2.如因乙方原因导致合同提前解除，乙方已支付的租金及押金不予退还；如因甲方原因导致合同提前解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同未履行期限对应的租金金额向乙方支付违约金。
第十一条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（