建设工程承揽合同
合同编号：___________
一、合同双方当事人
承揽方（乙方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
定作方（甲方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
鉴于甲方有建设工程需求，乙方具备相应的承揽资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就建设工程承揽事宜达成如下协议，以资共同遵守。
二、工程概况
（一）工程名称：________________________
（二）工程地点：________________________
（三）工程内容及范围：________________________
1.工程内容包括但不限于：________________________（详细描述工程的具体内容，如建筑工程的结构类型、层数、建筑面积；装修工程的装修范围、标准等）。
2.工程范围：以甲方提供的施工图纸、工程量清单及双方确认的变更文件为准。施工图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
（四）工程质量标准
1.乙方应严格按照国家现行的建设工程施工及验收规范、质量评定标准、设计文件要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如“合格”“优良”等]标准。
2.若工程质量需符合行业特殊标准或甲方提出的特定要求，双方应在本条款中明确约定具体标准及验收方式。
三、合同工期
（一）开工日期
本工程定于______年____月____日开工（具体开工日期以甲方书面通知为准）。乙方应在接到开工通知后______日内做好施工准备工作，包括人员、设备、材料的进场等。
（二）竣工日期
预计竣工日期为______年____月____日。实际竣工日期以工程通过甲方及相关部门验收合格之日为准。
（三）工期延误
1.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：
（1）不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等；
（2）甲方未能按合同约定提供施工场地、图纸、支付工程价款或其他导致施工无法正常进行的情形；
（3）设计变更或工程量增加，经双方协商确认需要延长工期的。
2.乙方因自身原因未能按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。
四、合同价款及支付方式
（一）合同价款
本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款，合同总金额为人民币（大写）________________元整（￥________）。其中，各项费用明细如下：
1.工程直接费：________________元；
2.措施费：________________元；
3.管理费：________________元；
4.利润：________________元；
5.税金：________________元。
（二）支付方式
1.预付款：甲方应在本合同签订后______日内向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）________________元整（￥________）。预付款在工程进度款支付过程中按比例逐步扣回。
2.工程进度款：乙方应于每月______日前向甲方提交当月已完成工程量报告及工程款支付申请，甲方应在收到报告及申请后______日内完成审核，并支付已完工程量价款的______%。
3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在______日内向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到结算资料后______日内完成审核，双方确认结算价款后，甲方扣除工程质量保证金（为结算总价的______%）及已支付款项后，将剩余款项一次性支付给乙方。
4.工程质量保证金：工程质量保证金在工程竣工验收合格满______年后，如无质量问题，甲方应在______日内将保证金无息退还给乙方。
（三）价款调整
1.采用固定总价合同的，除因设计变更、现场签证及本合同约定的其他可调整情形外，合同价款不予调整。
2.采用固定单价合同的，工程量按实际完成量结算，单价在合同约定的风险范围内不予调整；当出现合同约定的风险范围以外的情况时，单价应按照双方协商确定的方式进行调整。
3.采用可调价格合同的，合同价款调整因素包括