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跆拳道馆租赁合同
甲方(出租方)：_________________________
地址：_________________________________
联系人：_______________________________
联系电话：_____________________________
乙方(承租方)：_________________________
姓名/名称：_____________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方合法拥有并经营位于_____________________的跆拳道馆(以下简称“租赁场地”)，乙方因开展跆拳道教学及相关活动之需，向甲方提出租赁该场地的请求。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁场地及用途
1.甲方同意将租赁场地内的_________(具体区域)出租给乙方使用，用于跆拳道教学及相关活动。
2.租赁场地面积为_________平方米，包括但不限于训练场地、更衣室、洗手间等相关配套设施。
3.乙方承诺仅将租赁场地用于上述约定用途，不得擅自改变场地用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，乙方应按时归还场地，甲方有权收回出租的跆拳道馆。如需续租，双方需提前协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元(大写：_________)。
2.租金支付方式为：_________(如每月/每季度/每年支付一次)，乙方应在每期支付周期开始前_________日内将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币_________元。
四、场地管理与维护
1.乙方应保证场地的整洁卫生，不得在场地内乱扔垃圾或进行其他破坏性行为。
2.乙方应定期对场地进行维护，确保场地的设施设备正常运行。如发现问题或故障，应及时向甲方报告并协助修复。
3.甲方应确保场地及设施符合跆拳道运动的标准和要求，保证场地的平整、安全、无障碍。
五、双方权利义务
甲方权利与义务：
1.有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在场地使用过程中的行为。
2.应保证场地的正常使用，并负责场地的日常安全管理。
3.有义务协助乙方处理租赁期内发生的突发事件。
乙方权利与义务：
1.有权在租赁期内使用场地进行跆拳道及相关活动的经营。
2.应按时支付租金，并承担因活动产生的相关费用(如教练费、器材费等)。
3.应合理使用场地，保持场地的卫生、整洁，并遵守甲方的场地使用规定。
4.不得擅自转租或转让场地使用权。
六、保证金
1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币_________元(大写：_________)作为租赁保证金。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还;如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
七、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
2.若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应负责恢复原状或赔偿损失。
3.若因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同的解除与终止
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.若乙方在租赁期限内提前退租，应提前_________个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。
3.若甲方在租赁期限内收回场地，应提前_________个月通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。
4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
九、争议解决
1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。判决结果出来后，败诉方需承担相应的法律责任。
十、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需经双方协商一致并以书面形式确定。
2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与