经营场地租用权转让协议
本《经营场地租用权转让协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于[具体签订日期]在[签订地点]签订：
转让方（甲方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
受让方（乙方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方合法拥有位于[场地具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等详细信息]（以下简称“该场地”）的租用权，且甲方有意将该场地的租用权转让给乙方，乙方愿意受让该场地的租用权。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1甲方转让的标的为该场地自[转让起始日期]起至[原租赁合同约定的租赁期满日期]止的租用权。该场地的基本情况如下：
场地面积：共计______平方米（以实际测量为准），具体范围以附件《场地平面图》所示为准。
场地用途：目前用于[原场地用途，如商业经营、办公等]，乙方受让后如需变更用途，应按照相关法律法规及场地所有权人、物业管理方的要求办理审批手续。
场地现状：甲方应如实向乙方说明场地的现有状况，包括但不限于场地的装修情况、设施设备的使用情况、是否存在质量问题等。场地现状以双方现场交接确认的情况为准，并形成书面的《场地交接清单》作为本协议的附件。
1.2甲方保证对该场地租用权享有合法的处分权，该场地租用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于被查封、抵押、质押、租赁给第三方或存在其他限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
第二条转让价格及支付方式
2.1经双方协商一致，该场地租用权的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该转让价格包含甲方对场地的装修投入、现有设施设备的价值（设施设备清单详见附件）以及甲方在原租赁合同项下剩余租期内的租用权益等。
2.2支付方式：
本协议签订之日起______日内，乙方应向甲方支付转让价格的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。
在甲方协助乙方与场地所有权人或原租赁合同相对方完成租用权变更手续，并将场地及相关设施设备、文件资料等完整交付给乙方后的______日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款，即人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到每笔款项后的______日内向乙方开具合法有效的收款凭证。
第三条场地交付及相关手续办理
3.1甲方应在[约定的交付日期]前将该场地及场地内的设施设备、装修装饰等按照本协议约定的现状交付给乙方，并确保场地及设施设备能够正常使用。双方应共同对场地及设施设备进行验收，并签署《场地交接清单》，《场地交接清单》中应详细列明场地内设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。
3.2甲方应在本协议签订后的______日内，协助乙方与场地所有权人或原租赁合同相对方进行沟通，办理租用权转让相关手续，包括但不限于签订新的租赁合同或变更原租赁合同主体等。如因甲方原因未能在约定期限内完成手续办理，导致乙方无法正常使用场地的，每逾期一日，甲方应按照转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及赔偿因此遭受的全部损失。
3.3在办理租用权转让手续过程中，所需缴纳的各项费用（如手续费、印花税等）由[双方约定的承担方，如由双方按照国家规定各自承担相应部分，或约定由某一方全部承担]承担。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
有权按照本协议约定收取场地租用权转让价款。
应保证其提供的与场地租用权相关的所有文件资料真实、合法、有效，包括但不限于原租赁合同、场地所有权证明文件（如有）、设施设备购买凭证等。
应在场地交付前结清该场地在转让前产生的所有费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。如存在未结清费用的，甲方应负责支付；如因未结清费用导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
应积极协助乙方办理场地租用权转让的相关手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方与场地所有权人、物业管理方等进行沟通协调。
在场地交付后，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该场地或干涉乙方对场地的正常使用。
4.2乙方权利义务
有权按照本协议约定接收场地租用权，并在受让后合法使用该场地。
应