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光伏发电屋顶租赁合同
本合同(以下简称“合同”)由以下双方于____年____月____日签订：
甲方(出租方)：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址/注册地址：_____________
乙方(承租方)：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址/注册地址：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________(详细地址)的屋顶使用权，并同意将该屋顶出租给乙方用于安装及运营光伏发电系统;乙方具备光伏发电项目的投资、建设及运营能力，愿意承租该屋顶。双方根据平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.租赁物：甲方所拥有的位于_____________的屋顶，总面积约为____平方米。
2.用途：乙方租赁该屋顶用于安装、运行及维护光伏发电系统，以生产电力并出售给电网或自用。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续租，双方应在租赁期满前____个月内协商并签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每年人民币____元(大写：_________圆整)，租金每____年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的%。
2.支付方式：乙方应于每年____月____日前一次性向甲方支付当年租金。首次租金于本合同生效后____日内支付。
3.支付账户信息：甲方指定收款账户为_____________。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务：
1.保证对租赁屋顶拥有合法出租权，无任何权属争议。
2.提供必要的协助，确保乙方能够顺利进入屋顶区域进行施工、维护及运营。
3.不得擅自改变屋顶结构或影响光伏发电系统正常运行的行为。
乙方权利与义务：
1.负责光伏发电系统的设计、安装、调试、运行、维护及拆除工作，并承担相关费用。
2.保证光伏发电系统的安全、稳定运行，遵守国家及地方相关法律法规。
3.按时支付租金，不得擅自转租或改变租赁用途。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币____元(大写：_____________圆整)，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即拆除光伏发电系统，恢复原状。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章)：_____________
日期：____年____月____日
乙方(签字/盖章)：_____________
日期：____年____月____日