专柜租赁合同
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方专柜事宜达成如下协议：
第一条租赁专柜位置
甲方将位于______________________（商场名称）内第____层____号专柜（以下简称“该专柜”）出租给乙方使用，该专柜建筑面积为____平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还该专柜。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币____元（大写____元整）。租金以____（月/季/半年/年）为一个支付周期。
2.乙方应在每个支付周期开始前__日内向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。
第四条保证金
1.乙方应向甲方支付保证金人民币____元（大写____元整）。
2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，保证金应无息退还给乙方。
第五条双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2.甲方应保证该专柜符合安全、消防等相关规定，并提供必要的物业管理服务。
3.甲方负责商场的整体运营管理，制定统一的营业时间、促销活动等，并有权要求乙方遵守。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权在本合同约定的范围内自主经营，但不得从事违法违规经营活动。
2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。
3.乙方应遵守商场的各项管理制度，爱护专柜及商场的设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自改变专柜的结构和布局。
4.乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
5.乙方应按照甲方要求参加商场组织的促销活动，并承担相应费用。
第六条装修与设备
1.乙方如需对专柜进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。
2.乙方自行购置的设备、货物等，租赁期满后由乙方自行处理。
第七条合同的解除与终止
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行终止。
3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过__日，或擅自改变专柜用途、转让专柜经营权等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的保证金。
4.租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将该专柜交还甲方。逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费。
第八条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2.如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
第九条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日