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店铺租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：
一、租赁店铺基本情况
1.甲方将位于__________________（店铺具体地址）的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。
2.该店铺建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还该店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该店铺租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月/季/半年/年）付，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。
2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
2.若乙方在租赁期间损坏店铺设施设备或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、店铺用途
1.乙方租赁该店铺仅用于经营__________________（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。
2.乙方应按照法律法规及相关政策的规定合法经营，不得从事违法违规活动。
六、双方的权利和义务
1.甲方权利义务
-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
-甲方应保证该店铺符合安全使用标准，提供必要的房屋质量证明文件。
-租赁期间，甲方应负责对店铺的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
-甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。
2.乙方权利义务
-乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该店铺。
-乙方应按时支付租金、押金及其他应承担的费用。
-乙方应合理使用并爱护店铺设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
-乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在店铺内从事违法违规活动。
-未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租给他人。
七、装修及设施设备
1.乙方如需对店铺进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理装修手续。装修费用由乙方自行承担。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复原状，但甲方同意保留的装修除外。乙方对店铺进行的装修及添置的设施设备，甲方不予补偿。
八、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。
3.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金：
-未经甲方书面同意，擅自改变店铺用途的；
-未经甲方书面同意，将店铺转租给他人的；
-逾期支付租金超过______天的；
-利用店铺从事违法违规活动的；
-损坏店铺设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。
4.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：
-未按照本合同约定提供店铺，影响乙方正常经营的；
-不履行维修义务，导致店铺无法正常使用的；
-违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他费用的。
九、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2.因乙方原因导致店铺被查封、扣押或被第三人主张权利，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
十、