不定期限租赁合同
本不定期限租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于[租赁物地址]的租赁物，乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.甲方将位于[租赁物地址]的租赁物出租给乙方使用，租赁物面积为[X]平方米。
2.租赁物用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为不定期，自乙方实际占有租赁物之日起计算。
2.任何一方如需终止本合同，应提前[X]日书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及租赁物情况进行调整，调整周期为[X]年，调整幅度为[X]%。
2.乙方应于每月[X]日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金应在本合同签订之日起[X]日内支付。
2.租赁期满或本合同终止后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。
五、费用承担
1.租赁期间，乙方应承担租赁物的水电费、物业费、通讯费、网络费等因使用租赁物而产生的费用。
2.甲方应承担租赁物的房产税、土地使用税等因租赁物所有权而产生的费用。
六、维修与保养
1.租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维修与保养，确保租赁物符合安全使用标准。
2.乙方应合理使用租赁物，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、保险
1.甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。
2.乙方应自行购买租赁期间因使用租赁物而产生的相关保险，如财产保险、人员意外险等。
八、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。
2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
3.若乙方擅自改变租赁物用途、转租租赁物或未经甲方书面同意对租赁物进行装修改造的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时没收乙方已支付的押金。
4.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
九、合同解除
1.经双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。
3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________________
日期：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
日期：______________________