中介租赁三方合同
中介租赁三方合同
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
丙方（中介方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋租赁中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。
2.该房屋现有装修及设施设备情况见附件《房屋附属设施、设备清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（以下方式任选其一）：
-乙方按月支付租金，每月__日前向甲方支付当月租金。
-乙方按季支付租金，每季度开始前__日内支付本季度租金。
-乙方按半年支付租金，每半年开始前__日内支付半年租金。
-乙方按年支付租金，每年开始前__日内支付全年租金。
2.租金支付至甲方以下指定账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
五、其他费用
1.租赁期间，乙方应承担以下费用：
-水费、电费、燃气费、物业费、电话费、有线电视费、网络费等因乙方使用而产生的费用。
-乙方应按时自行向相关部门或机构缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。
2.甲方承担房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的费用。
六、房屋交付及使用
1.甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施、设备清单上的物品及房屋现状进行验收，如发现有损坏或缺失，应在清单上注明，并由甲方负责修复或补充。
2.乙方应按照房屋使用性质合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、中介服务费用及支付方式
1.丙方促成甲乙双方签订本租赁合同，乙方应向丙方支付中介服务费用人民币______元（大写______元整）。
2.乙方应在本合同签订之日起__日内向丙方支付中介服务费用。支付方式为______（以下方式任选其一）：
-现金支付
-银行转账
-其他：__________________
八、三方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维护，保证其正常使用功能，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋。但在紧急情况下，为保护房屋及人员安全，甲方有权在事先无法通知乙方的情况下进入乙方承租的房屋。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施、设备。
2.乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。
3.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。
5.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施、设备的完好（正常损耗除外）。
（三）丙方权利义务
1.丙方有权按照本合同