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文档摘要

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法治视角下房地产市场宏观调控的困境与突破

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为国民经济的重要组成部分，对经济增长和民生改善起着举足轻重的作用。自住房制度改革以来，我国房地产市场迅速发展，成为拉动经济增长的重要引擎。房地产行业的发展不仅带动了建筑、建材、装修等上下游产业的繁荣，还为国家财政收入做出了重要贡献。同时，住房作为人们生活的基本需求，房地产市场的稳定与否直接关系到广大民众的切身利益和社会的和谐稳定。

然而，近年来我国房地产市场出现了一系列问题，如房价上涨过快、房地产投资过热、住房供需结构失衡等。这些问题不仅影响了房地产市场的健康发展，也给经济和社会带来了潜在风险。房价的持续上