工程编号:
协议编号:
广东省建设工程施工协议
4月
工程名称:广东住友电梯有限企业（高明）厂区建设工程
工程地点:佛山市高明区杨梅镇中小企业工业区
发包人:天津市宝地建筑工程有限企业
承包人:周海军施工队
广东省建设厅制
第一部分协议书
发包人:（全称）天津市宝地建筑工程有限企业
承包人:（全称）周海军,身份证号:
依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其她相关法律法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,发包人承包人就本工程施工相关事项达成一致意见,签订本协议。
一、工程概况
工程名称:广东住友电梯有限企业（高明）厂区建设工程（以下称本工程）
工程地点:佛山市高明区杨梅镇中小企业工业区
工程内容:高明厂区围墙、车间一、车间二、车间三及综合楼
二、工程承包范围
承包范围:同工程概况中工程内容
三、协议工期
总工期为150日历天,其中车间一、二、三及围墙总工期暂定为105个日历天（含节假日在内）,综合楼及塔楼总工期暂定为150个日历天（含节假日在内）,如综合楼及塔楼基础部分需改桩型,则此部分工期另行协商决定。
拟从年4月15日开始施工,至年9月15日
四、质量标准
工程质量标准:合格。
五、协议价款
完成甲方提供图纸（包含图纸、会审纪要、工作联络函、变更通知等）内全部工程量（但不包含钢屋架、钻孔桩、电渣压力焊、铝合金门窗、屋顶及卫生间防水、不锈钢栏杆）:（办公综合搂电梯试验塔未计算。待设计图纸出来后依据现计算标准再另行定价,作为本协议附本签定）
本工程计价方法为:采取综合单价大包干计价方法,按此计价方法,本工程单价以下表所表示:
序号
工程名称
建筑面积或长度
单位
单价
总额
1
车间一（不包钢屋面）
8270
㎡
95
785650
2
车间二
4900.55
㎡
165
808590.75
3
车间三
3957.62
㎡
165
653007.3
4
围墙A段
83.58
m
140
11701.2
5
围墙B段
417.37
m
140
58431.8
6
围墙C段
80.26
m
140
11236.4
合计
2328617.45
协议暂定含税总价:贰佰叁拾贰万捌仟陆佰壹拾柒元肆角伍分正（小写）:2328617.45元。完工结算时按实际工程量为准。
按以上计价方法计算工程造价已含以下费用内容:1、直接工程费:含人工、辅助材料(内容包含:铁钉、铁线、封口胶、扎丝、焊条、垫块)、施工设备及机械（内容包含:除进行土方开挖、平整、回填所需挖掘机,垂直运输所需提升笼、塔吊外全部机械）;2、水电及防雷人工费用。3、方法人工费（内容包含:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、已完工程及设备保护、施工排水、降水）;4、管理费（内容包含:管理人职员资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、职员教育经费、财产保险费、财务费）;5、利润;6、不包含税金。
六、组成协议文件
组成本协议文件及优先解释次序与本协议第三部分《专用条款》第2.2款给予
要求一致。
七、词语含义
本协议书中相关词语含义与本协议第二部分《通用条款》中给予它们定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺根据本协议约定施工、完工,并在质量保修期内负担工程质量保修责任,推行本协议所约定全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按本协议约定时限和方法支付工程价款及其她应该支付款项,推行本协议所约定全部义务。
第二部分通用条款
（按广东省建设厅粤建管字[]62号文
广东省建设工程施工协议范本通用条款）
第三部分专用条款
1、定义
所采取书面形式包含:文书、信件、电报、传真
2、协议文件及解释
下列组成本协议文件是一个协议整体,相互应能相互解释,互为说明。当出现相互矛盾时,组成本协议文件优先解释次序以下:
协议书;
推行本协议相关补充协议（含会议纪要、工程变更、现场签证等修正文件）
专用条款;
通用条款;
投标文件;
标准、规范及相关技术文件;
图纸;
专用条款约定其她文件。
3、语言及适使用方法律、标准与规范
约定适