中介房租租赁合同
中介房租租赁合同
甲方（出租方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
丙方（中介方）：______________________
营业执照注册号：______________________
法定代表人：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
2.该房屋现有附属设施及设备包括：______________________（详细列举附属设施及设备清单）
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在______前向甲方支付租金。
2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、租金及押金支付方式
1.乙方应通过以下方式支付租金及押金：
-银行转账：
-开户银行：______________________
-账户名称：______________________
-账号：______________________
-现金支付：（如采用现金支付，需明确支付地点及相关手续）
2.甲方应在收到乙方租金及押金后，向乙方出具收款凭证。
五、其他费用
1.租赁期间，乙方应承担以下费用：
-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、通讯费、有线电视费等因使用该房屋产生的费用。
-乙方应按时自行缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付违约金，并承担由此给甲方及相关部门造成的损失。
2.甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、房屋交付及使用
1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，应在交接清单中注明。
2.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。
3.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
七、房屋维修及保养
1.租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
3.对于房屋及附属设施设备的维修，乙方应积极配合甲方，提供必要的协助。维修费用由责任方承担。
八、合同解除
1.经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
-乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；
-乙方逾期支付租金超过______日的；
-乙方擅自改变房屋结构及用途，经甲方书面通知后仍不改正的；
-乙方利用房屋从事违法违规活动的；