农村房租赁合同
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于__________________（农村地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式为______（□每月/□每季度/□每半年/□每年）支付一次。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方收取租金时，应出具收款凭证。
四、押金
1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
五、房屋交付及使用
1.甲方应在______年______月______日前将该房屋交付给乙方。
2.乙方应按照房屋用途合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改造或增设他物。
3.乙方应承担租赁期间该房屋及其附属设施的维修、保养责任，确保其正常使用。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、水电费及其他费用
1.租赁期间，乙方应承担该房屋的水电费、物业费、取暖费、燃气费等因使用该房屋而产生的费用。
2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。
七、房屋维修
1.甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于安全适用状态。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应负责维修。
2.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______天内进行维修。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
八、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
-乙方未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租给他人的；
-乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；
-乙方逾期支付租金超过______天的；
-乙方利用该房屋从事违法活动的；
-其他严重违反本合同约定的行为。
4.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
-甲方未按照本合同约定交付房屋，经乙方书面通知后仍不交付的；
-甲方提供的房屋不符合安全使用标准，危及乙方人身安全或财产安全的；
-甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；
-其他严重违反本合同约定的行为。
九、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。
3.乙方未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应将转租所得的租金及其他收益返还给甲方。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：____