PAGE\MERGEFORMAT1/
PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1
按揭贷款协议书
按揭贷款协议书
鉴于：
甲方（以下简称“贷款人”）是一家依法设立并经营贷款业务的金融机构；
乙方（以下简称“借款人”）是具备完全民事行为能力的自然人，愿向甲方申请按揭贷款；
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等有关法律法规的规定，就乙方向甲方申请按揭贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、贷款金额及用途
1.1本协议项下贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
1.2乙方借款用途为【购房/购车/其他】，具体用途以甲方与乙方约定的为准。
二、贷款期限
2.1本协议项下贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
2.2乙方应在贷款期限内按约定的还款方式进行还款。
三、贷款利率及还款方式
3.1本协议项下贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。
3.2乙方选择以下第【】种还款方式：
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）其他【】。
四、贷款发放及还款
4.1甲方在收到乙方提供的完整贷款申请资料并审核通过后，按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件发放贷款。
4.2乙方应按约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。
4.3乙方提前还款的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可办理提前还款手续。
五、担保
5.1乙方同意以其名下【房产/车辆/其他】为本次贷款提供抵押担保。
5.2乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。
5.3乙方应保证抵押物在贷款期间内价值稳定，如抵押物价值减少，乙方应在甲方要求的时间内补足担保。
六、保险
6.1乙方应在贷款期间内，按照甲方的要求为抵押物办理保险，并将保险单据交甲方保管。
6.2保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于贷款本金及利息总额。
6.3保险赔款应优先用于偿还贷款本息。
七、违约责任
7.1乙方如未按约定用途使用贷款、未按时足额偿还贷款本息、未办理抵押登记手续、未办理保险或保险到期未续保，均视为违约。
7.2乙方违约的，甲方有权采取以下一项或多项措施：
（1）宣布贷款立即到期，要求乙方一次性偿还贷款本息；
（2）按照中国人民银行的规定计收罚息；
（3）要求乙方提前偿还部分或全部贷款本息；
（4）依法申请实现抵押权；
（5）追究乙方的法律责任。
八、协议的变更、解除与终止
8.1本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更。
8.2在贷款期间内，如乙方发生以下情形，甲方有权解除本协议：
（1）乙方丧失还款能力；
（2）乙方死亡或宣告失踪；
（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；
（4）乙方发生其他影响还款能力的事件。
8.3本协议在以下情况下终止：
（1）贷款本息全部还清；
（2）双方达成解除协议的书面协议；
（3）依法应终止的其他情形。
九、争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十、附件
10.1乙方提供的身份证明、收入证明等相关资料；
10.2抵押物的权属证明文件；
10.3保险单据；
10.4双方认为需要作为附件的其他文件。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（贷款人）：【】
乙方（借款人）：【】
签订日期：【年】年【月】月【日】日
（以下无正文）