以房养老反向抵押贷款合同主体与权利义务的多维审视与思辨

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球人口老龄化进程的加速，养老问题已成为世界各国共同面临的严峻挑战。根据联合国的预测，到2050年，全球65岁及以上老年人口将达到16亿，占总人口的16.4%。我国作为世界上人口最多的国家，老龄化问题尤为突出。截至2020年底，我国60岁及以上人口已达2.64亿，占总人口的18.7%，预计到2035年，这一比例将超过30%，进入深度老龄化阶段。

老龄化社会的到来，使得养老保障压力急剧加大。一方面，老年人口的增加导致退休金、医疗保障等福利支出不断上升，给财政带来了沉重