浙江温州市不动产登记服务中心招聘笔试模拟试题
第一部分单选题(50题)
1、李清照《如梦令》中有词句“试问卷帘人，却道海棠依旧。知否？知否？应是绿肥红瘦”，这里的“绿”和“红”分别形容叶和花，其相对应的色素分别存在于细胞的（）。
A.叶绿体和液泡
B.线粒体和液泡
C.液泡和细胞质
D.叶绿体和细胞质基质
【答案】：A
【解析】本题可根据不同细胞器的功能和所含色素的情况来分析“绿”和“红”对应的色素存在部位。细胞中的色素主要存在于叶绿体和液泡中。叶绿体是植物进行光合作用的细胞器，叶绿体中含有叶绿素等光合色素，这些光合色素能够吸收光能，进行光合作用。叶绿素使叶片呈现绿色，所以“绿”形容叶，对应的色素存在于叶绿体中。液泡是植物细胞中一种重要的细胞器，液泡内的细胞液中含有糖类、无机盐、色素和蛋白质等物质。花瓣、果实等的颜色大多是由液泡中的色素决定的，花呈现出的红色等颜色是液泡中色素的体现，所以“红”形容花，对应的色素存在于液泡中。线粒体是细胞进行有氧呼吸的主要场所，主要功能是为细胞生命活动提供能量，线粒体中不含与颜色相关的色素；细胞质是细胞进行新陈代谢的主要场所，细胞质基质中也不存在使花呈现颜色的色素。综上，“绿”和“红”相对应的色素分别存在于细胞的叶绿体和液泡中。
2、小王和小赵结婚后，小王的父母出资购买了一套房屋并登记在小王名下。后来小王和小赵因离婚财产分割产生争议，那么该房屋归属于（）。
A.小王和小赵共有
B.小王
C.小赵
D.小王的父母
【答案】：A
【解析】根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。民法典第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。本题中，小王的父母出资购买房屋并登记在小王名下，应视为父母对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为小王的个人财产，而非夫妻共有财产，也不属于小赵或小王的父母所有。所以该房屋归属于小王。
3、下列行政制裁中属于行政处分的是（）。
A.罚款
B.拘留
C.吊销执照
D.开除
【答案】：D
【解析】行政制裁分为行政处罚和行政处分。行政处罚是行政机关对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织给予的制裁，常见形式有警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等。罚款是对违法行为人的经济处罚，属于行政处罚；拘留是限制违法行为人的人身自由，属于行政处罚；吊销执照是剥夺违法行为人从事特定活动的资格，属于行政处罚。行政处分是国家行政机关依照行政隶属关系给予有违法失职行为的国家机关公务人员的一种惩罚措施，包括警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等。所以开除属于行政处分。故正确答案为“开除”。
4、2020年8月，发展改革委批复《粤港澳大湾区（城际）铁路建设规划》。根据该规划，（）枢纽主要场站间通过城际铁路环线和城市轨道交通连通，其余枢纽内各场站间通过城市轨道交通等方式实现连通。
A.深圳
B.广州
C.珠海
D.香港
【答案】：B
【解析】在2020年8月发展改革委批复的《粤港澳大湾区(城际)铁路建设规划》中明确规定，广州枢纽主要场站间通过城际铁路环线和城市轨道交通连通，其余枢纽内各场站间通过城市轨道交通等方式实现连通。所以正确答案是广州对应的选项。
5、甲乙在婚姻关系存续期间共同出资购买了一套房屋。在共同生活中，甲乙二人产生嫌隙。之后，甲在未告知乙的情况下，通过中介将该房屋以市场价格转让给不知情的丙。当乙得知此事时，丙已支付房款并办理了过户登记。依据我国法律，以下说法正确的是（）。
A.乙可以追回房屋
B.甲的转让行为无效
C.丙的过户登记无效
D.乙可以向甲主张赔偿
【答案】：D
【解析】此情形涉及夫妻共同财产的处分以及善意取得制度。甲乙在婚姻存续期间共同出资购置的房屋属于夫妻共同财产。甲在未告知乙的情况下将房屋转让给丙，丙并不知情且以市场价支付房款并办理了过户登记。根据我国《民法典》中关于善意取得的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本案中，丙满足善意取得的条件，依法取得该房