投资性房地产公允价值计量：驱动因素、经济后果与前景展望

一、引言

1.1研究背景与意义

在当今复杂多变的经济环境中，投资性房地产作为企业资产的重要组成部分，其计量模式的选择对于企业财务状况、经营成果的准确反映以及利益相关者的决策制定具有深远影响。自2006年我国财政部颁布《企业会计准则第3号——投资性房地产》以来，公允价值计量模式的引入打破了以往单一成本计量的格局，为企业提供了更能反映投资性房地产真实价值的计量选择。

随着我国市场经济的蓬勃发展，房地产市场日益活跃，房地产价格波动频繁。在此背景下，传统的成本计量模式已难以满足企业和投资者对会计信息相关性和及时性的需求。公允价值计量