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房子出租协议书
《房子出租协议书》
甲方（以下简称“出租方”）：
乙方（以下简称“承租方”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：_______
1.2房屋结构及面积：_______
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照约定退还房屋，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
四、押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2乙方在租赁期满并按照约定退还房屋后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修、保养房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按约定退还房屋。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照协议约定的用途使用租赁房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照约定支付租金及相应费用。
6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或以其他方式处置。
6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金或未按约定退还房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____年__月__日
附件：
1.甲方房屋产权证明
2.乙方身份证明
3.双方协商约定的其他文件