人防租赁合同
人防租赁合同
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有人防工程的使用权，乙方有意租赁该人防工程用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方人防工程事宜达成如下协议：
一、租赁标的
1.甲方将位于[人防工程具体位置]的人防工程出租给乙方使用。该人防工程的建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认并在本合同附件《人防工程平面图》中注明的为准。
2.乙方确认已对租赁人防工程的现状、位置、面积等情况进行了充分了解，并愿意按照现状承租。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还租赁人防工程。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金可采用以下第[具体支付方式，如银行转账、支票等]种方式：
-银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，开户银行：__________________；账户名称：__________________；账号：__________________。
-支票支付：乙方应于每月[具体日期]前向甲方交付有效支票。
四、保证金
1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反，甲方有权从保证金中扣除相应款项。
2.在租赁期满或本合同提前解除且乙方结清所有费用、交还租赁人防工程并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2.甲方应确保租赁人防工程符合国家及地方关于人防工程使用的相关规定，并向乙方提供必要的证明文件。
3.甲方应保证乙方在租赁期间对人防工程的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁人防工程，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
4.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与该人防工程相关的外部协调事宜，但因协调事宜产生的费用由乙方承担。
5.甲方应按照国家及地方有关规定，对租赁人防工程进行必要的维护和管理，确保其安全性能符合要求。维护和管理费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁人防工程。
2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。
3.乙方应合理使用租赁人防工程，不得擅自改变其结构和用途。如需对人防工程进行装修、改造或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行上述行为的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.乙方应遵守国家及地方关于人防工程使用的法律法规及相关规定，不得利用租赁人防工程从事违法违规活动。
5.在租赁期间，乙方应负责租赁人防工程的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时交还租赁人防工程，并保证其完好无损。乙方在租赁期间添置的可移动设备等，可自行拆除，但不得损坏人防工程结构；对于乙方装修、改造或增设的附属设施等，乙方不得拆除，无偿归甲方所有。
六、维修与保养
1.租赁期间，甲方应负责租赁人防工程主体结构的维修和保养，确保其符合安全使用标准。
2.乙方应负责租赁人防工程内部设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3.对于因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致租赁人防工程损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。
七、保险
1.乙方应自行购买租赁期间内与人防工程使用相关的财产保险及人