doc房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
3.房屋内部设施包括但不限于：______________________（详细列举房屋内配备的设施设备）。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方应在______（具体支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、费用承担
1.租赁期间，乙方承担以下费用：
-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费等因使用房屋产生的费用。
-乙方应按时足额缴纳上述费用，逾期缴纳的，应按照相关规定支付违约金。
2.甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
五、房屋使用要求和维修责任
1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施设备进行检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或影响乙方正常使用的，甲方应及时修复并承担相应的赔偿责任。
3.乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因紧急情况需要立即维修的，乙方应先行垫付维修费用，待甲方核实后予以报销。
六、转租、转借
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；
-擅自将房屋转租、转借他人的；
-拖欠租金累计达______个月以上的；
-故意损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿的；
-利用房屋从事违法活动的。
4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
-未按照合同约定提供房屋及其附属设施设备，影响乙方正常使用的；
-未经乙方同意，擅自提高租金标准的；
-不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。
八、违约责任
1.甲方未按照合同约定提供房屋及其附属设施设备或擅自提高租金标准的，应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金。
2.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
3.未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途、转租、转借他人或故意损坏房屋及其附属设施设备的，应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
4.甲乙双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.______________________（可根据实际情况添加其他约定事项）
2.本合同未尽事宜，