佛山市房屋租赁合同
佛山市房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
地址：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
地址：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于佛山市______区______路______号______栋______单元______室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。
2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。
四、其他费用
1.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用。
2.乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳各项费用，逾期未缴纳的，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切后果。
五、房屋交付及使用
1.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
2.乙方应按照房屋用途合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3.乙方在租赁期间不得将该房屋转租给他人。未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、房屋维修及保养
1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，发现问题应及时通知甲方维修。如因乙方未及时通知而导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：
-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；
-擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；
-拖欠租金累计达______个月以上的；
-利用该房屋从事违法活动的；
-故意损坏房屋及其附属设施设备的。
4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：
-未按照合同约定按时交付房屋，经乙方书面通知后仍不交付的；
-提供的房屋不符合安全使用条件，危及乙方人身安全或财产安全的；
-不履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金和其他费用。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.______________________
2.______________________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日