第1篇
一、方案背景
为确保建筑工程质量，提高工程验收效率，根据《建筑工程质量管理条例》及《建筑工程竣工验收办法》等相关法律法规，结合本工程实际情况，特制定本竣工预验收方案。
二、方案目的
1.确保工程质量符合国家及行业相关标准；
2.提前发现工程质量问题，及时整改，确保工程顺利验收；
3.提高工程验收效率，缩短验收周期；
4.保障工程使用安全，提高工程使用寿命。
三、方案内容
1.预验收组织
（1）成立预验收小组，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监站等相关单位人员组成。
（2）预验收小组负责组织、协调、监督预验收工作。
2.预验收时间
预验收时间应提前于正式验收时间，具体时间由预验收小组根据工程实际情况确定。
3.预验收范围
（1）建筑工程主体结构；
（2）建筑工程装饰装修；
（3）建筑工程设备安装；
（4）建筑工程配套设施；
（5）建筑工程档案资料。
4.预验收程序
（1）预验收小组召开会议，明确预验收工作要求、时间安排、责任分工等。
（2）各参建单位按照预验收要求，分别对各自负责的工程部分进行自查，确保工程质量符合要求。
（3）预验收小组对各参建单位自查情况进行抽查，对存在的问题提出整改意见。
（4）施工单位根据预验收小组意见，对存在的问题进行整改。
（5）预验收小组对整改情况进行复查，确认问题已整改到位。
（6）预验收小组召开会议，对预验收情况进行总结，形成预验收报告。
5.预验收标准
（1）建筑工程主体结构应符合设计要求，满足安全、稳定、耐久等要求；
（2）建筑工程装饰装修应符合设计要求，表面平整、色泽均匀、无裂缝、无脱落；
（3）建筑工程设备安装应符合设计要求，运行正常，无安全隐患；
（4）建筑工程配套设施应齐全、完好，满足使用要求；
（5）建筑工程档案资料应完整、规范，符合相关要求。
6.预验收注意事项
（1）预验收过程中，各参建单位应积极配合，确保预验收工作顺利进行；
（2）预验收小组应认真负责，客观公正地评价工程质量；
（3）对存在的问题，各参建单位应认真整改，确保整改到位；
（4）预验收报告应真实、准确、完整，为正式验收提供依据。
四、方案实施
1.预验收小组应按照本方案要求，认真组织实施预验收工作。
2.各参建单位应按照预验收要求，做好自查、整改工作。
3.预验收小组对自查、整改情况进行抽查，确保工程质量符合要求。
4.预验收结束后，预验收小组应及时形成预验收报告，为正式验收提供依据。
五、方案评估
1.预验收工作结束后，建设单位应组织对预验收方案实施情况进行评估。
2.评估内容包括：预验收工作是否按照方案要求进行、工程质量是否符合要求、预验收工作是否存在不足等。
3.根据评估结果，对预验收方案进行改进，提高预验收工作质量。
六、附则
1.本方案自发布之日起实施。
2.本方案由预验收小组负责解释。
3.本方案如有未尽事宜，由预验收小组另行制定补充规定。
注：本方案仅供参考，具体实施可根据工程实际情况进行调整。
第2篇
一、方案背景
建筑工程竣工预验收是指在建筑工程竣工验收前，由建设单位组织相关单位对工程进行全面检查，确保工程质量符合设计要求和国家标准，为正式竣工验收做好准备。本方案旨在规范建筑工程竣工预验收工作，确保工程质量和安全。
二、方案目标
1.全面检查工程质量，确保工程质量符合设计要求和国家标准；
2.查找工程质量问题，提出整改措施，提高工程质量；
3.确保工程安全，消除安全隐患；
4.为正式竣工验收提供依据。
三、组织机构
1.预验收领导小组：由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监站等相关单位组成，负责组织、协调和监督预验收工作；
2.预验收专家组：由相关领域的专家组成，负责对工程质量进行评估和提出整改意见；
3.预验收工作小组：由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员组成，负责具体实施预验收工作。
四、预验收程序
1.预验收准备
（1）建设单位负责组织召开预验收会议，明确预验收工作要求、时间安排和责任分工；
（2）设计单位、施工单位、监理单位等相关单位按照预验收要求，做好各项准备工作；
（3）质监站对预验收工作进行监督。
2.预验收实施
（1）预验收专家组对工程质量进行全面检查，包括施工质量、材料质量、设备质量等方面；
（2）预验收专家组对工程安全进行检查，包括施工安全、消防安全、用电安全等方面；
（3）预验收专家组对工程资料进行检查，包括施工图纸、设计变更、施工记录、监理记录等；
（4）预验收专家组对工程现场进行检查，包括施工现场管理、文明施工、环境保护等方面；
（5）预验收专家组对工程质量问题进行评估，提出整改意见。
3.预验收总结
（1）预验收专家组对预验收结果进行总结，形成预验收报告；
（2）建设