装修合同范本最新版
甲方（发包方）：
姓名：_________________________
身份证号：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（承包方）：
公司名称：_________________________
统一社会信用代码：_________________________
公司地址：_________________________
联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国民法典》及最新的建筑装修相关法律法规，甲乙双方经充分协商，就甲方房屋的室内装修工程达成如下协议，以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程地址：[详细地址]
2.工程内容
基础装修：涵盖墙体拆除、新建及加固，依据最新建筑结构安全规范，确保施工安全与结构稳定；进行水电线路铺设改造，严格遵循水电施工标准，保证用电安全与水路畅通；实施防水处理，采用符合现行防水标准的材料与工艺，杜绝渗漏隐患；完成地面墙面找平，保证平整度误差符合最新行业要求；制作吊顶，选用符合环保及质量标准的材料，打造美观且安全的空间。
装饰装修：进行墙面地面瓷砖铺贴，依据最新瓷砖铺贴工艺规范，保证瓷砖牢固、美观；开展乳胶漆涂刷，选用符合国家环保标准、具有最新检测合格报告的乳胶漆产品；制作或安装木质家具，确保木材质量符合最新质量标准，工艺精湛；安装门窗套，保证门窗密封、开合顺畅，符合最新门窗安装规范。
设备安装：安装灯具、洁具、厨房电器、开关插座，严格按照产品安装说明书及最新电气、给排水安装规范操作；若涉及智能家居设备安装调试，乙方需具备相关专业资质，确保设备运行稳定、功能正常，符合最新智能家居行业标准。
具体工程内容、施工工艺及质量要求以双方签字确认的《施工图纸》《工程预算报价单》及附件为准，且所有施工均需符合国家及地方现行的最新建筑装饰装修工程标准。
1.承包方式：
□包工包料：乙方负责采购装修所需的全部材料与设备，所采购的材料设备须具有质量合格证明、环保检测报告等相关文件，符合国家最新质量及环保标准。
□包工部分包料：明确双方各自负责采购的材料设备范围，乙方负责的部分需满足上述质量与环保要求，甲方负责的部分应提前通知乙方进场时间，并确保材料设备质量符合设计及施工要求。
□包清工：甲方负责提供全部材料设备，乙方仅负责施工，乙方应在施工前对甲方提供的材料设备进行检查，如发现质量问题应及时告知甲方。
2.工期：本工程预计开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，总工期______天（日历天）。因不可抗力（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因（如设计变更、甲方供材延误等）导致工期延误，乙方应在事件发生后______日内书面通知甲方，经双方确认后工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照工程总价的______%向甲方支付违约金。
二、工程价款及支付
1.工程总价：人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）。此价格为固定总价/按实际工程量结算（根据承包方式确定），包含人工、材料、设备、运输、垃圾清运、税费等与本工程相关的一切费用，具体明细见《工程预算报价单》。若施工过程中因甲方要求发生设计变更或增加工程项目，导致工程价款变动，双方应签订补充协议，明确变更部分的价款及支付方式。
2.付款方式
签订合同后______日内，甲方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币（大写）_________________________元整（￥_________元），用于乙方采购材料、筹备施工等前期工作。
水电工程验收合格后______日内，甲方支付工程总价的______%，即人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）。验收依据最新水电施工验收规范进行，如发现问题，乙方应立即整改，整改合格后方可进行款项支付。
泥瓦、木工、油漆等工程完成且验收合格后______日内，甲方支付工程总价的______%，即人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）。各分项工程验收标准遵循最新行业验收规范，乙方应在分项工程完工后及时通知甲方验收。
工程竣工验收合格后______日内，甲方支付剩余工程款（扣除______%的质量保修金），即人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）。竣工验收应依据最新建筑装饰装修工程竣工验收标准进行，由双方共同参与验收。
质量保修金