光伏屋顶租赁合同
甲方（出租方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方光伏屋顶事宜达成如下协议：
一、租赁屋顶位置及面积
1.甲方将位于______________________（详细地址）的光伏屋顶出租给乙方使用，屋顶面积约为______平方米（以实际测量为准）。
2.该屋顶的具体范围以双方现场确认并在本合同附件中附图标明的为准。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还屋顶。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每年人民币______元（大写______元整）。租金按______（年/半年/季度/月）支付。
2.乙方应在每______（支付周期）开始前______天向甲方支付当期租金。乙方支付租金的方式为：□银行转账□支票□现金。甲方应在收到租金后______天内提供合法有效的发票。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证出租的光伏屋顶权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用屋顶进行光伏发电设施的安装及运营，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。
3.在租赁期间，甲方应协助乙方办理与光伏发电项目相关的必要手续，提供所需的证明文件等资料，费用由______方承担。
4.甲方应尊重乙方对屋顶的合理使用方式，不得干涉乙方正常的光伏发电设施安装、运营及维护等活动。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定使用光伏屋顶，并在屋顶上安装、运营光伏发电设施。
2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。
3.乙方负责光伏发电设施的投资、建设、安装、运营及维护，承担相关费用，并保证设施的安全运行，符合国家及地方相关标准和规定。
4.乙方在租赁屋顶上安装的光伏发电设施的所有权归乙方所有，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行安装的设施，但应恢复屋顶原状，费用由乙方承担。如乙方未拆除，视为乙方放弃所有权，归甲方所有。
5.乙方应依法依规开展光伏发电项目，遵守国家及地方关于光伏发电的相关法律法规和政策要求，承担因自身原因导致的一切法律责任和经济损失。
6.在租赁期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因造成任何安全事故，乙方应承担全部责任。
五、光伏发电收益分配
1.租赁期间，光伏发电设施所产生的电力收益归乙方所有，乙方自行负责电力销售等相关事宜，并承担相应的税费及其他费用。
2.如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致光伏发电收益发生变化，双方应协商解决。
六、合同的解除与终止
1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
3.租赁期满或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。
七、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定提供屋顶或因甲方原因导致乙方无法正常使用屋顶，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担违约责任。
3.若乙方违反本合同约定擅自改变屋顶用途或损坏屋顶及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。
4.如因一方违约导致另一方通过诉讼等方式解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执