目录
一、建设项目基本情况 1
二、建设项目工程分析 9
三、区域环境质量现状、环境保护目标及评价标准 17
四、主要环境影响和保护措施 24
五、环境保护措施监督检查清单 40
六、结论 41
附表 42
附图
附图1
项目地理位置图
附图2
项目总平面布置图
附图3
医院平面布置图
附图4
水环境功能区划图
附图5
金东区“三区三线”划定成果位置关系图
附图6
金华市区环境管控分区示意图
附图7
金华市中心城区十二里单元（ZX-40）第01-03街区控制性详细规划
附件
附件1
立项文件
附件2
营业执照
附件3
房屋所有权证
附件4
租赁协议和无偿使用说明
附件5
金华市自然资源和规划局准予临时改变房屋用途许可决定书
附件6
关于金华市南方轻纺物资有限公司办公综合楼临时改为医疗用途报告
附件7
金华明州康复医院改造项目地块土壤污染状况初步调查报告技术审查会专
家组意见
附件8
关于开设金华明州康复医院情况说明
附件9
企业承诺书
附件10
环评确认书
1
一、建设项目基本情况
建设项目名称
金华明州康复医院项目
项目代码2304-330703-04-01-949039
建设单位联系人
***
联系方式
建设地点浙江省金华市金东区多湖街道新古井社区上古井工业区2#、3#
地理坐标（119度41分53.732秒，29度5分1.048秒）
国民经济行业类别
Q8415专科医院
建设项目行业类别
四十九、卫生84医院841其
他（住院床位20张以下的除外）
建设性质
⑦新建（迁建）
□改建
□扩建
□技术改造
建设项目申报情形
⑦首次申报项目
□不予批准后再次申报项目
□超五年重新审核项目
□重大变动重新报批项目
项目审批（核准/备案）部门（选
填）
金东区发展和改革局
项目审批（核
准/备案）文号
（选填）
2304-330703-04-01-949039
总投资（万元）
6700
环保投资（万元）
100
环保投资占比（%）
1.49
施工工期（月）
6
是否开工建⑦否设□是
用地（用海）面积（m2）
8468.9
专项评价设置情况
根据生态环境部制定的《建设项目环境影响报告表编制技术指南（污染影响类）（试行）》，根据建设项目排污情况及所涉环境敏感程度，确定专项评价的类别。大气、地表水、环境风险、生态和海洋专项评价具体设置原则见表1-1。
表1-1专项评价设置原则表
专项评价的类别
设置原则
有无设置
大气
排放废气含有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气且厂界外500米范围内有环境空气保护目标的建设项目
无
地表水
新增工业废水直排建设项目（槽罐车外送污水处理厂的除外）；新增废水直排的污水集中处理厂
无
环境风险
有毒有害和易燃易爆危险物质存储量超过临界量的建设项目
无
2
生态
取水口下游500米范围内有重要水生生物的自然产卵场、索饵场、越冬场和洄游通道的新增河道取水的污染类建设项目
无
海洋
直接向海排放污染物的海洋工程建设项目
无
注：1.废气中有毒有害污染物指纳入《有毒有害大气污染物名录》的污染物（不包括无排放标准的污染物）。
2.环境空气保护目标指自然保护区、风景名胜区、居住区、文化区和农村地区中人群较集中的区域。
3.临界量及其计算方法可参考《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ169）附录B、附录C。
根据上表分析，本项目所在区域不涉及集中式饮用水水源和热水、矿泉水、温泉等特殊地下水资源保护区，地下水无需开展专项评价；大气、地表水、风险评价、生态和海洋无需开展专项评价。
规划情况《金华市中心城区十二里单元（ZX-40）第01-03街区控制性详细规划（修改）》
规划环境
影响评价
情况
无
规划及规划环境影响评价符合性分析
1、《金华市中心城区十二里单元（ZX-40）第01-03街区控制性详细规划（修改）》符合性分析：
本项目位于浙江省金华市金东区多湖街道新古井社区上古井工业区2#、3#，根据《金华市中心城区十二里单元（ZX-40）第01-03街区控制性详细规划（修改）》，规划为商住用地，本项目所属行业类别为Q8415专科医院，为非工业类项目。根据《金华市人民政府关于加快推进社会资本举办医疗机构的实施意见（部分修订）》中第十一条“在符合城市规划和医疗卫生专项规划的前提下，经批准，鼓励民营医疗机构利用原有厂房临时改变用地性质建设民营医疗机构。”的要求和《关于金华市南方