建筑安装工程承包合同
合同编号：___________
发包方（以下简称甲方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________
统一社会信用代码：____________
承包方（以下简称乙方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________
统一社会信用代码：____________
依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑安装工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：________________________
2.工程地点：________________________
3.工程内容：本工程包括但不限于[具体工程内容，如建筑主体施工、水电安装、消防设施安装、暖通工程等]，详细工程范围以施工图纸及甲方确认的工程量清单为准。
4.承包方式：乙方采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格的方式进行承包。
二、合同工期
1.开工日期：本工程定于____年____月____日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。
2.竣工日期：____年____月____日竣工。合同总工期为____日历天（含节假日）。
3.工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：
不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等；
甲方未能按约定提供施工场地、图纸、支付工程款项等；
设计变更导致工程量大幅增加；
其他非乙方原因导致的工期延误。
乙方应在上述情况发生后3日内，以书面形式向甲方提出工期顺延申请，经甲方审核确认后生效。如乙方未及时提出申请，视为乙方放弃工期顺延权利。
三、质量标准
1.工程质量标准：本工程质量应达到国家或行业现行的建筑安装工程施工质量验收规范合格标准，并通过相关部门的验收。如工程质量未达到约定标准，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。
2.质量保修：
保修范围：乙方承包范围内的全部工程内容。
保修期限：按照国家相关规定执行，其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；其他项目的保修期限按相关法律法规或双方约定执行。
保修责任：在保修期内，乙方应在接到甲方或使用方维修通知后24小时内响应，并在48小时内到达现场进行维修。如乙方未按规定履行保修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应予以补足。
四、合同价款与支付
1.合同价款：本工程合同总价为人民币（大写）___________元整（￥___________元），该价格为固定综合单价合同，包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、风险费等完成本工程所需的一切费用。
2.工程量确认：乙方应在每月25日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方应在收到报告后7日内进行核实，并给予确认或提出修改意见。经双方确认的工程量作为工程价款支付的依据。
3.工程价款支付：
预付款：合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为工程预付款。
进度款：甲方按经双方确认的当月已完工程量的____%支付工程进度款，支付时间为确认工程量后的15日内。
结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在30日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告后60日内完成审核，并支付至工程结算总价的97%，剩余3%作为质量保修金。
质量保修金：质量保修期满且无质量问题后14日内，甲方将质量保修金无息退还给乙方。
五、材料设备供应
1.材料设备采购：本工程所需的材料设备均由乙方负责采购。乙方采购的材料设备必须符合国家质量标准、设计要求及合同约定，并提供产品合格证书、检验报告等质量证明文件。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料设备品牌、规格型号。
2.材料设备检验：材料设备进场前，乙方应通知甲方进行检验。检验合格后方可使用，检验费用由乙方承担。如检验不合格，乙方应立即退场并重新采购，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。
3.甲方供应材料设备：如甲方提供部分材料设备，应在材料设备进场前通知乙方，双方共同进行验收。验收合格后，由乙方负责保管及安装，保管费用由乙方承担。如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。
六、双方责任
（一）甲