2025年知识竞赛-“文明公德,欢乐家庭”知识竞赛笔试考试历年典型考题及考点含含答案
（图片大小可自由调整）
第1卷
一.参考题库(共100题)
1.保安巡逻工作的主要方法是什么？
2.住宅区物业委托管理合同应当报（）备案.
3.什么是用电设备的计算负荷？
4.《进一步加强和改进未成年人思想道德建设的意见》中提出，从提高基本素质做起，应促进未成年人的全面发展。主要内容是指什么？
5.物业管理市场运行原则是什么？
6.对各层站厅门及地坎槽的卫生要求有哪些？
7.原来正常的房间或区域出现不冷的原因是什么？
8.业主公约生效的条件是什么？
9.简述消防自动化的概念
10.在消防安全责任上，建筑设计部门实行“（）”原则。
11.简述正当防卫的必要限度
12.紧急避险的定义是什么？
13.办公自动化怎样实现？
14.一氧化碳是（）、（）的气体。
15.对实施屋顶美化绿化的工程单位的要求有哪些？
16.一般导线由：（）、（）和（）组成。
17.重点防火单位工作人员对本人岗位的防火责任是：（）。
18.园林植物整形修剪的目的是什么？
19.高层建筑的消防安全管理实施自防自救原则。
20.房屋的空调架、防盗网等外观设施每（）年至少修缮、粉刷一次。
21.闭路摄像系统的作用是什么？
22.火灾的主要助燃物是：（）。
23.物业委托管理合同应包括的内容有哪些？
24.“物业”是粤港方言对房地产的称呼，它最早在香港被普遍使用，其含义是（）。
25.执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）在小区可以例外行车、停泊。
26.业主委员会与物业管理公司之间是（）的民事主体关系（法律关系）。
27.对轿厢的卫生要求有哪些？
28.物业管理公司在住宅区范围内的管理事项包括哪些？
29.压力表有压力而水泵不出水的故障原因是什么？解决方法是什么？
30.消防中心是整个消防系统的中心枢纽部分。
31.电梯系统监控的内容是什么？
32.电力变压器的短路电压是如何规定的？
33.业主委员会成立的条件是什么？
34.申报国家级“物业管理示范项目”的物业省预评预检分值不得低于（）分。
35.自动空气开关的作用是什么？
36.正压送风口的风速规定：不宜大于（）。
37.镇流器的作用是什么？
38.综合应用平台服务器采用的数据库：（）。
39.常用的灭火器主要有哪些？
40.为在短路和过负荷时能及时切断电源，必须在线路中安装（）装置。
41.物业管理单位的消防管理职责是什么？
42.空调主机的保护措施有哪些？
43.出风口为什么会滴水？
44.墙面工程维修标准是什么？
45.物业管理公司消防管理队伍的原则是什么？
46.制定跑、冒、滴、漏处理予案的目的是什么？
47.真空断路器灭弧室的玻璃外壳的作用是什么？
48.听到水泵运行声音特别刺耳时，关闭水泵电源，检查联轴器是否变形或者填料是否过紧。
49.电梯每年要进行（）次安全年检工作。
50.物业管理辖区车辆管理主要是什么？
51.业主委员会会议由业主委员会主任根据工作需要召集，并应在会议召开（）天前将会议通知书及有关材料送达每位委员。
52.智能化包含的内容有哪些？
53.住宅区（大厦）的停车场（库）的管理者是谁？
54.房屋（本体）维修基金征收的具体标准是什么？
55.闸阀与蝶阀明显的区别是什么？
56.除私家车位外，车辆不可以长期在小区内停放。
57.冷凝器的冷却方式有哪些？并试述工作过程.
58.业主委员会委员由业主大会在（）中选举产生；业主委员会主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生；业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任业主委员会委员；业主委员会可聘请执行秘书1至2名，负责处理业主委员会日常事物；
59.消防电梯的安装使用及养护管理工作应注意哪些？
60.开发建设单位对住宅区前期的物业管理是：开发建设单位应当从住宅区入住前（）个月开始自行或委托物业管理公司对住宅区进行前期管理。
61.对可燃液体适用：（）灭火器。
62.业主、承租人和其他非业主使用人的基本权利是（）。
63.与给排水工作无关的人员不可以进入水泵房。
64.真正意义上社会化公开招投标选择物业管理公司的物业是1996年12月，对深圳市福利房住宅小区--鹿丹村的面向社会的公开招标活动。最后由（）中标。
65.业主公约的主要内容包括哪些？
66.物业管理的要素市场是（）。
67.在重点防火部位动用电焊，气焊必须经过相应级别的审批手续。
68.电梯发生故障时，维修人员应该在一小时之内赶到现场处理故障。