2025年继续教育考试-注册评估师继续教育笔试考试历年典型考题及考点含含答案
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第1卷
一.参考题库(共100题)
1.关于客户关系无形资产，以下论述不正确的是（）。
A、客户关系就是企业通过掌握的客户资源和信息
B、这种业务关系可以是通过协议约定的，也可以是没有协议约定的
C、客户关系不可以企业产生收益
2.投资性房地产评估的原则包括（）。
A、不得以预先设定的价值作为评估结论
B、勤勉尽责，保持应有的职业谨慎
C、恪守独立、客观、公正的原则
D、配比性原则
3.远期合约定价模型中的无风险利率可以不与远期合约期限保持一致。
4.轻资产公司收益法评估时需要特别关注以下哪个问题：（）。
A、无形资产的研发费中的费用性支出与资本化的资本性支出的比例问题
B、资本结构的差异问题
C、无形资产的摊销年限问题
5.业务单元的收益法评估应优先选用母公司报表口径。
6.二叉树模型的定价中最后节点期权的价值等于内在价值。
7.PPP项目设施可按年限法、工作量法或以收入为基准的方法进行摊销。
8.财务协同效应产生的影响不包括（）。
A、资本结构优化
B、资金利用率提高
C、融资渠道拓宽
D、消除标的企业人员冗余
9.各级财政部门（或PPP中心）负责组织开展行政区域内PPP项目财政承受能力论证工作。省级财政部门负责汇总统计行政区域内的全部PPP项目财政支出责任，对财政预算编制、执行情况实施监督管理。
10.对PPP存量项目的营业收入进行预测，需要考虑（）因素对营业收入的影响。
A、宏观和区域经济因素
B、所在行业现状以及发展前景
C、PPP项目合同中约定的违约条款和赔偿条款
D、PPP项目合同中约定的担保条款和提前终止条款
11.当建筑物的附属设施取得租金收入时，评估师应当考虑附属设施对评估价值的影响。
12.专利种类包括发明、实用新型和外观设计；专利权是指已经获得专利授权的专利，是确权的专利；专利申请权是准备申请或已经申请但尚没有授权的专利，可以认为是一种或有专利。
13.投资性房地产的评估以在评估基准日的（）为评估基础。
A、历史成本
B、公允价值
C、重置成本
D、可变现净值
14.可以把风险转移给愿意承担的人对应的是金融衍生工具的（）特点。
A、交易对象的虚拟性
B、高杠杆性
C、高风险性
D、联动性
15.对项目设施所有权资产组和项目公司股权分别采用收益法进行评估时，以下影响因素的处理办法或参数取值相同的是（）。
A、收益期
B、追加投资
C、收益口径
D、折现率
16.PPP项目全生命周期过程的财政支出责任，主要包括（）。
A、股权投资
B、运营补贴
C、风险承担
D、配套投入
17.以下不是金融资产的是（）。
A、贷款和应收款项
B、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
C、长期股权投资
D、可供出售金融资产
18.有关雇佣合同以下的论述正确的是（）。
A、雇佣合同可以形成可辨识的无形资产，也可以进行估算
B、雇佣合同不可以形成可辨识的无形资产，也不可以进行估算
C、对于特定行业的一些具有特殊性质的雇佣合同，如职业运动员合同、职业艺人合同，等可以形成可辨识的无形资产
19.有关互联网域名以下论述不正确的是（）。
A、所谓互联网域名是Internet网络上的一个服务器或一个网络系统的名字，在全世界，域名都是唯一的
B、全世界接入Internet网的人都能够准确无误的利用域名访问到公司的网站，因此域名被被誉为“企业的网上商标”
C、互联网域名由于没有注册程序，因此不能形成可辨识的无形资产
20.在采用当前股票价格进行期权定价时，需要再次考虑股票上涨及下跌的概率。
21.收益