2025年资产评估师考试模拟试题：机器设备评估实务操作案例分析
一、单项选择题
要求：从下列各题的四个选项中，选择一个最符合题意的答案。
1.下列关于机器设备评估的假设中，不属于假设条件的是（）。
A.现行市价假设
B.交易假设
C.完整性假设
D.使用价值假设
2.下列关于机器设备评估的基本方法中，不属于收益法的是（）。
A.折现现金流量法
B.折现收入法
C.市场法
D.成本法
3.在机器设备评估中，下列关于重置成本的说法中，不正确的是（）。
A.重置成本是设备重建或重新购置所需的成本
B.重置成本分为复原重置成本和更新重置成本
C.重置成本不考虑设备的成新率
D.重置成本是机器设备评估的重要依据
4.下列关于机器设备评估中市场法的说法中，不正确的是（）。
A.市场法是机器设备评估的一种基本方法
B.市场法通过比较类似设备的交易价格来评估设备的价值
C.市场法适用于所有类型的机器设备评估
D.市场法需要收集大量市场交易数据
5.下列关于机器设备评估中成新率的说法中，不正确的是（）。
A.成新率是反映设备损耗程度的指标
B.成新率越高，设备价值越低
C.成新率是评估设备价值的重要依据
D.成新率的计算方法有多种
二、多项选择题
要求：从下列各题的四个选项中，选择两个或两个以上最符合题意的答案。
1.机器设备评估的假设条件包括（）。
A.现行市价假设
B.交易假设
C.完整性假设
D.使用价值假设
E.评估目的假设
2.机器设备评估的基本方法包括（）。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.成新率法
E.综合法
3.重置成本的计算方法包括（）。
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.完整重置成本
D.部分重置成本
E.维修成本
4.市场法在机器设备评估中的应用包括（）。
A.比较类似设备的交易价格
B.评估设备的重置成本
C.评估设备的成新率
D.评估设备的运营成本
E.评估设备的残值
5.成新率的计算方法包括（）。
A.使用年限法
B.工作量法
C.折旧法
D.综合法
E.市场法
四、简答题
要求：请简要回答以下问题。
1.简述机器设备评估中收益法的原理和适用条件。
2.举例说明如何计算机器设备的复原重置成本和更新重置成本。
五、计算题
要求：根据下列条件，计算机器设备的评估价值。
已知：某机器设备的重置成本为100万元，成新率为80%，运营成本为每年5万元，残值为0.5万元，折现率为10%。
1.计算该机器设备的重置成本。
2.计算该机器设备的成新率。
3.计算该机器设备的评估价值。
六、案例分析题
要求：阅读以下案例，并根据所学知识回答问题。
案例：某企业拟出售一台生产线，该生产线购买价格为300万元，使用年限为10年，目前使用年限为5年。该生产线年净收益为50万元，残值为10万元，折现率为10%。
1.计算该生产线的年折旧额。
2.计算该生产线的评估价值。
本次试卷答案如下：
一、单项选择题
1.答案：D
解析：使用价值假设是机器设备评估的一个原则，而不是具体的假设条件。现行市价假设、交易假设和完整性假设是机器设备评估中常见的假设条件。
2.答案：C
解析：收益法主要包括折现现金流量法、折现收入法和净现值法。市场法是基于市场价格比较的方法，成本法是根据成本原理来评估设备价值的方法。
3.答案：C
解析：重置成本是考虑了设备成新率的成本，因为成新率反映了设备的损耗程度，所以重置成本需要考虑成新率。
4.答案：C
解析：市场法主要适用于可交易的市场，不是所有类型的机器设备都能通过市场法来评估，尤其是那些独特或者很少交易的高价值设备。
5.答案：B
解析：成新率越高，意味着设备的损耗程度越低，其剩余价值越高，因此设备的价值也越高。
二、多项选择题
1.答案：A,B,C,D
解析：这四个选项都是机器设备评估中常见的假设条件，分别是现行市价假设、交易假设、完整性假设和评估目的假设。
2.答案：A,B,C,E
解析：收益法、成本法、市场法和综合法是机器设备评估的四种基本方法，而成新率法是一种计算方法，不属于基本方法。
3.答案：A,B,D
解析：复原重置成本是指按照设备原有设计和技术标准重建所需的成本，更新重置成本是指按照现代技术标准重新购置的相同或类似设备的成本，维修成本是维持设备正常运行的必要支出。
4.答案：A,B,D,E
解析：市场法通过比较类似设备的交易价格来评估设备价值，可以用于评估设备的重置成本、成新率、运营成本和残值。
5.答案：A,B,C,D
解析：成新率的计算方法包括使用年限法、工作量法、折旧法和市