2025年资产评估师考试模拟试卷：价值评估基础理论与案例分析
一、单项选择题
要求：在下列各题的四个备选答案中，只有一个是最符合题意的，请将正确答案的代码填写在题后的括号内。
1.价值评估的基本假设不包括下列哪项？
（A）持续经营假设
（B）市场交易假设
（C）历史成本假设
（D）收益现值假设
2.下列哪项不是价值评估的基本原则？
（A）替代原则
（B）一致性原则
（C）客观性原则
（D）全面性原则
3.价值评估的目的是为了确定资产的下列哪项？
（A）账面价值
（B）市场价值
（C）重置成本
（D）公允价值
4.价值评估的方法中，不属于市场法的是：
（A）比较法
（B）收益法
（C）成本法
（D）收益比较法
5.下列关于价值评估的表述，错误的是：
（A）价值评估是一种专业活动
（B）价值评估是确定资产价值的唯一方法
（C）价值评估的结果具有客观性
（D）价值评估的结果具有法律效力
二、多项选择题
要求：在下列各题的四个备选答案中，有两个或两个以上是最符合题意的，请将正确答案的代码填写在题后的括号内。
1.价值评估的基本要素包括：
（A）资产
（B）市场
（C）收益
（D）成本
（E）时间
2.价值评估的适用范围包括：
（A）企业并购
（B）企业重组
（C）资产转让
（D）资产抵押
（E）司法拍卖
3.价值评估的基本程序包括：
（A）确定评估目的
（B）选择评估方法
（C）收集和分析资料
（D）计算评估价值
（E）撰写评估报告
4.价值评估的市场法包括：
（A）比较法
（B）收益法
（C）成本法
（D）市场比较法
（E）收益比较法
5.价值评估的成本法包括：
（A）重置成本法
（B）重建成本法
（C）现行成本法
（D）直接成本法
（E）间接成本法
三、判断题
要求：判断下列各题的正误，正确的在题后的括号内写“√”，错误的写“×”。
1.价值评估是一种确定资产价值的唯一方法。（）
2.价值评估的结果具有法律效力。（）
3.价值评估的基本假设包括收益现值假设、市场交易假设和持续经营假设。（）
4.价值评估的市场法是一种以市场交易价格为基础的评估方法。（）
5.价值评估的成本法是一种以重置成本为基础的评估方法。（）
四、简答题
要求：简述价值评估在以下情况中的应用及其重要性：
（1）企业并购重组
（2）资产抵押贷款
（3）税收筹划
五、计算题
要求：某企业拟购买一台设备，设备原值为100万元，预计使用年限为10年，预计净残值为5万元，年折旧额为10万元。假设折现率为10%，计算该设备的现值。
六、案例分析题
要求：阅读以下案例，回答问题。
案例：某企业拟进行资产重组，重组前企业净资产为5000万元，负债为3000万元。重组方案中，企业将部分资产出售，同时引入新的投资者，增加注册资本2000万元。请根据以下信息，计算重组后企业的净资产收益率。
（1）重组前企业年营业收入为2000万元，年营业成本为1000万元，年税率为25%。
（2）重组后企业预计年营业收入为2500万元，年营业成本为1500万元，年税率为25%。
（3）重组后企业预计净利润为200万元。
本次试卷答案如下：
一、单项选择题
1.答案：C
解析：价值评估的基本假设包括持续经营假设、市场交易假设和收益现值假设，历史成本假设不属于价值评估的基本假设。
2.答案：D
解析：价值评估的基本原则包括替代原则、一致性原则、客观性原则和全面性原则，其中全面性原则不属于价值评估的基本原则。
3.答案：B
解析：价值评估的目的是为了确定资产的市场价值，即资产在市场上的实际交易价格。
4.答案：B
解析：市场法包括比较法、市场比较法和收益比较法，收益法属于收益法，成本法属于成本法。
5.答案：B
解析：价值评估是一种专业活动，但不是确定资产价值的唯一方法，还有其他方法如成本法、收益法等。
二、多项选择题
1.答案：ABDE
解析：价值评估的基本要素包括资产、市场、收益、成本和时间。
2.答案：ABCDE
解析：价值评估的适用范围包括企业并购、企业重组、资产转让、资产抵押和司法拍卖。
3.答案：ABCE
解析：价值评估的基本程序包括确定评估目的、选择评估方法、收集和分析资料、计算评估价值。
4.答案：AD
解析：价值评估的市场法包括比较法（A）和市场比较法（D），收益法（B）和收益比较法（E）属于收益法。
5.答案：ABC
解析：价值评估的成本法包括重置成本法（A）、重建成本法（B）和现行成本法（C），直接成本法（D）和间接成本法（E）不属于成本法。
三、判断题
1.答案：×
解