2025年银行考试-商业银行笔试考试历年典型考题及考点含含答案
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第1卷
一.参考题库(共100题)
1.关于实验林，以下说法错误的是（）。
A、所有权不得抵押
B、使用权不得抵押
C、相应的林地使用权不得抵押
D、相应的林地使用权可以抵押
2.押品的处置变现费用一般应作为法定优先受偿权从押品评估价值中扣除。
3.应银行要求，借款人保持在银行的一定数量的活期存款和低利率定期存款称为（）。
A、贷款利率
B、补偿余额
C、承诺费
D、隐含价格
4.担保物权的变价方法不包括（）。
A、折价
B、招标
C、拍卖
D、变卖
5.当处于经济高涨期，管理者预计利率水平已达到最高点并将回落时，银行通常（）。
A、将所有可用资金投资于短期的证券
B、出售长期证券，将收入再投资于短期的证券
C、将所有可用资金投资于更长期的证券
D、出售长期证券，将收入再投资于更长期的证券
6.（）是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。
A、生地
B、熟地
C、毛地
D、在建工程
7.押品贷后监管的现场核查内容应至少包括（）。
A、押品的种类、数量、质量等是否与权属证书记载内容一致
B、押品是否未经农业银行书面同意被擅自赠与、转让、出租等方式处分
C、C3记载的押品信息是否完整准确
D、法律关系的有效性
8.建筑物按层数及高度可分为（）。
A、低层建筑
B、多层建筑
C、中高层建筑
D、高层建筑
9.不属于收益性的房地产是（）。
A、写字楼
B、行政办公楼
C、加油站
D、仓库
10.城市总体规划的强制性内容包括（）等。
A、规划区范围
B、规划区建设用地规模
C、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系
D、环境保护
11.下列不属于抵押价值中应扣除的法定优先受偿款的是（）。
A、应缴未缴土地出让金
B、拖欠承包商的建筑工程款
C、已抵押担保的债权数额
D、实现抵押权的费用和税金
12.一定时期客户向贷款人支付的贷款利息与贷款本金之比率称为（）。
A、贷款利率
B、补偿余额
C、承诺费
D、隐含价格
13.房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是其拥有者可以随意决定的。
14.对于已设押的押品，在评估有效期期满前一个月，系统自动发布黄色预警信息，提示重估押品价值。
15.对房地产押品原则上应采取两种或两种以上方法进行价值评估。
16.西方商业银行通过发行短期金融债券筹集资金的主要形式是（）。
A、可转让大额定期存单
B、大面额存单
C、货币市场存单
D、可转让支付命令账户
17.按建筑物的层数分类，下类分类正确的是（）。
A、低层建筑，层在1-6层
B、多层建筑，层数在4-6层
C、中高层建筑，层数7-9层
D、高层建筑，层数在10层或10层以上的建筑
18.押品管理系统房地产自动重估模型涉及的计算要素不包括（）。
A、押品最近一次评估确认价值
B、最新月份价值指数
C、近一次评估月份价值指数
D、押品第一次评估确认价值
19.可以作为押品价值评估的评估假设的是（）。
A、工业房产的变现能力一定高于商业房产
B、工业房产的变现能力一定低于商业房产
C、工业房产交易较为活跃的区域，工业房产的变现能力一般高于商业房产
D、工业房产交易较为萧条的区域，工业房产的变现能力一般低于商业房产
20.农业银行押品管理