广告牌租赁协议
协议编号：_________
甲方（出租方）：________________________
法定代表人/负责人：____________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________
统一社会信用代码：______________________
乙方（承租方）：________________________
法定代表人/负责人：____________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________
统一社会信用代码：______________________
鉴于甲方合法拥有位于[广告牌具体位置]的广告牌及相关设施的使用权，乙方有意租赁该广告牌用于商业宣传，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物概况
1.1广告牌位置：广告牌具体坐落于[省/市/区/街道名称及详细门牌号]，具体位置示意图见本协议附件一（位置示意图）。
1.2广告牌规格：广告牌尺寸为长______米，宽______米，面积共计______平方米；广告牌类型为[如单立柱广告牌、墙面广告牌、楼顶广告牌等]，材质为[具体材质说明，如钢结构、喷绘布等]，结构设计符合国家相关安全标准，相关设计图纸见附件二（广告牌设计图纸）。
1.3附属设施：甲方提供的附属设施包括但不限于照明设备[型号、数量]、配电设备[功率、规格]、监控设备[品牌、功能说明]等，具体附属设施清单见附件三（附属设施清单）。甲方保证附属设施在租赁起始日处于正常使用状态。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期限起始日以甲方实际交付广告牌且乙方签署《交付确认书》之日为准。
2.2租赁期满前[X]个月，乙方如欲续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在租赁期满前[X]日就续租事宜签订新的租赁合同，租金及其他条款由双方另行协商确定。若乙方未在规定期限内提出续租申请，视为放弃续租，甲方有权在租赁期满后将广告牌另行出租。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：本协议租赁期限内，乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每[X]年调整一次，调整幅度按照上一年度[当地统计局公布的居民消费价格指数（CPI）]涨幅进行调整，但调整幅度最高不超过[X]%。
3.2支付方式：乙方按[季度/半年/年]支付租金，应于每个支付周期开始前[X]日，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：______________________________
账户名称：______________________________
银行账号：______________________________
3.3发票开具：甲方在收到乙方支付的租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的等额增值税发票。发票类型为[增值税专用发票/增值税普通发票]，若因乙方提供开票信息错误或其他乙方原因导致发票开具错误或无法开具，由此产生的责任及费用由乙方承担。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。
4.1.2甲方应确保对租赁广告牌拥有合法的使用权、出租权，保证租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告牌，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
4.1.3甲方负责广告牌的日常维护保养工作（不包括乙方因自身宣传需求进行的画面更换及相关操作），确保广告牌及附属设施处于安全、正常使用状态。甲方应定期对广告牌进行检查、维修，检查周期为每[X]个月一次，如遇恶劣天气（如台风、暴雨、暴雪等），应在天气结束后[X]日内进行专项检查和维护。因甲方维护不当导致广告牌损坏或发生安全事故，给乙方或第三方造成损失的，由甲方承担全部赔偿责任。
4.1.4甲方应协助乙方办理广告牌使用过程中涉及的相关审批手续（如户外广告设置审批等），因办理审批手续产生的费用由乙方承担。但甲方应积极提供所需的文件资料，并配合相关部门的现场勘查等工作。
4.1.5甲方不得擅自干涉乙方在租赁广告牌上进行合法的商业宣传活动，但乙方的宣传内容应符合国家法律法规及相关部门的规定。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用广告牌进行合法的商