山林承包经营权转包合同
合同编号:[具体编号]
甲方(转包方):
姓名:________________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(接包方):
姓名/单位名称:________________
身份证号/统一社会信用代码:____
联系地址:____________________
联系电话:____________________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其依法取得的山林承包经营权转包给乙方事宜,经协商一致,订立本合同。
一、转包山林基本情况
1.地理位置:本次转包的山林位于________省________市________县(区)________乡(镇)________村________组,四至界限为:东至________,南至________,西至________,北至________。具体范围以土地承包经营权证登记或双方共同实地测量绘制的地形图为准(详见附件1:山林位置示意图)。
2.面积:转包山林总面积为________亩(以相关部门测量登记面积为准)。
3.现状:该山林目前主要种植的林木种类为________,林木生长状况为________,山林内现有附属设施包括________(如房屋、灌溉设施、道路等,若无则填“无”)。
4.权属情况:甲方已依法取得该山林的承包经营权,承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止,承包经营权证书编号为________,甲方保证对转包的山林拥有合法、完整、无争议的承包经营权,不存在抵押、查封等权利受限情况,且已征得发包方(即________村________组)的书面同意(同意书作为本合同附件2)。
二、转包期限
1.本次山林承包经营权转包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。该期限不得超过甲方原承包合同剩余的承包期限。
2.转包期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先续包权。若乙方有意续包,应在转包期限届满前____个月书面通知甲方,双方重新协商签订转包合同;若乙方未在规定期限内提出续包申请,则视为放弃续包权,甲方有权另行处置该山林承包经营权。
三、转包费用及支付方式
1.转包费用:经双方协商一致,乙方支付给甲方的山林承包经营权转包费用共计人民币________元(大写:________元整)。该费用包含乙方在转包期限内对山林的承包经营使用权以及现有林木、附属设施的使用价值(如有),不包含因国家政策调整或政府征收、征用山林产生的土地补偿、地上附着物补偿等相关费用(具体补偿分配方式见本合同第七条)。
2.支付方式:乙方采用以下第____种方式向甲方支付转包费用:
一次性支付:乙方应在本合同签订之日起____日内,将全部转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息为:开户银行________,账户名称________,账号________。
分期支付:乙方应在本合同签订之日起____日内,向甲方支付首期转包费用人民币________元(大写:________元整);剩余转包费用人民币________元(大写:________元整),乙方应在____年____月____日前支付完毕。每笔款项支付后,甲方应向乙方出具收款凭证。
四、甲乙双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利
按照本合同约定收取乙方支付的转包费用。
在转包期限内,甲方有权监督乙方对山林的经营管理活动,确保乙方的经营行为符合国家法律法规和本合同的约定,不得损害山林资源和生态环境。
转包期限届满后,收回该山林的承包经营权及本合同约定的应由甲方收回的附属设施(如有)。
2.义务
向乙方提供与转包山林相关的承包经营权证、发包方同意转包的书面文件等资料,协助乙方办理与山林承包经营相关的手续(如需)。
保证转包山林在转包期限内不存在任何权属争议或纠纷,若因甲方原因导致乙方无法正常行使承包经营权,甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。
在转包期限内,未经乙方书面同意,甲方不得干涉乙方对山林的正常经营管理活动,但法律法规另有规定的除外。
协助乙方处理与发包方、相邻方等相关方的关系,为乙方的经营活动提供必要的便利条件。
(二)乙方权利与义务
1.权利
在转包期限内,依法享有对转包山林的自主经营管理权,有权根据市场需求和自身经营规划,自主决定山林的经营方式和经营项目,包括但不限于林木种植、养殖、林下经济开发等(需符合国家法律法规和相关政策规定)。
有权依法获取转包山林所产生