租赁题目及答案
单项选择题（每题2分，共10题）
1.租赁开始日是指（）
A.承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
B.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者
C.租赁协议日
D.租赁各方就主要租赁条款作出承诺日
答案：B
2.下列各项中，不属于承租人初始直接费用的是（）
A.租赁合同的印花税
B.履约成本
C.租赁谈判人员的差旅费
D.佣金
答案：B
3.就出租人而言，担保余值是指（）
A.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
B.在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
C.就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值
D.承租人担保的资产余值
答案：C
4.某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（）万元。
A.870
B.940
C.850
D.920
答案：A
5.承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，承租人租赁期满时以1万元的购买价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为（）年。
A.10
B.8
C.2
D.9
答案：A
6.未确认融资费用在租赁期内各个期间进行分摊时，应将其记入（）科目。
A.管理费用
B.长期应付款
C.财务费用
D.销售费用
答案：C
7.售后租回形成融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予以递延，并按该项租赁资产的（）进行分摊，作为折旧费用的调整。
A.折旧进度
B.租金支付比例
C.租金费用确认比例
D.平均摊销
答案：A
8.出租人对经营租赁提供免租期时，承租人对租金的会计处理方法是（）
A.将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内不确认租金费用
B.将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内不确认租金费用
C.将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内确认租金费用
D.将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内确认租金费用
答案：C
9.下列关于租赁期开始日会计处理的表述中，正确的是（）
A.承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认
B.出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认
C.承租人应当对租入资产、最低租赁付款额现值和未确认融资费用进行初始确认
D.出租人应当对应收融资租赁款、担保余值和未实现融资收益进行初始确认
答案：A
10.对于融资租赁业务，下列各项中不影响最低租赁付款额的是（）
A.租金
B.承租人担保的余值
C.行使优惠购买选择权时应支付的款项
D.或有租金
答案：D
多项选择题（每题2分，共10题）
1.下列各项中，属于租赁基本特征的有（）
A.所有权与使用权相分离
B.融资与融物相结合
C.租金的分期支付
D.承租人在租赁期间享有设备的所有权
答案：ABC
2.下列各项中，属于承租人初始直接费用的有（）
A.租赁合同的印花税
B.履约成本
C.租赁谈判人员的差旅费
D.佣金
答案：ACD
3.下列关于融资租赁业务中承租人会计处理的表述中，正确的有（）
A.承租人在租赁开始日通常应当将租赁认定为融资租赁
B.承租人应在租赁期开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值
C.承租人应在租赁期开始日，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值
D.承租人应在租赁期开始日，将最低租赁付款额与租赁资产公允价值的差额作为未确认融资费用
答案：AB
4.下列项目中，构成最低租赁付款额的有（）
A.每期支付的租金
B.承租人担保的资产余值
C.与承租人有关的第三方担保的资产余值
D.或有租金
答案：ABC
5.下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（）
A.在租赁开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值
B.出租人应将未担保余值作为应收融资租赁款的一部分
C.出租人应将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益
D.未实现融资收益应当在租赁期内各个期间