我国房产类上市公司股权结构、股利政策与代理成本的关系探究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济增长、就业创造以及社会稳定等方面发挥着举足轻重的作用。近年来，尽管房地产市场历经多轮调控，但其在经济体系中的地位依旧稳固。国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资达100280亿元，虽较上年下降10.6%，但住宅投资仍有76040亿元，占比较大。房地产开发企业房屋施工面积为733247万平方米，新建商品房销售面积为97385万平方米，销售额为96750亿元。从市场动态来看，2025年一季度，在政策作用下，房地产市场延续