南京市房屋租赁的合同范本(精选2024)
南京市房屋租赁的合同范本(精选2024)
目录
1.定义和术语
2.合同双方信息
3.租赁物业信息
4.租赁期限
5.租金和支付方式
6.押金
7.维修和保养
8.房屋使用和维修责任
9.保险
10.终止合同
11.违约和解决争议
12.附件
1.定义和术语
南京市房屋租赁的合同范本(精选2024)
出租人：指拥有租赁物业并将其出租给承租人的个人或实体。
承租人：指租用出租人物业的个人或实体。
租赁物业：指甲方出租给乙方的房屋，包括房屋内的设施和设
备。
租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。
押金：指甲方要求乙方支付的一定金额，用于保证乙方履行本
合同的义务。
2.合同双方信息
出租人信息：
名称：[出租人姓名]
联系号码：[出租人联系号码]
联系地质：[出租人联系地质]
联系方式：[出租人联系方式]
承租人信息：
名称：[承租人姓名]
南京市房屋租赁的合同范本(精选2024)
联系号码：[承租人联系号码]
联系地质：[承租人联系地质]
联系方式：[承租人联系方式]
3.租赁物业信息
物业地质：[租赁物业地质]
物业类型：[住宅/商业]
物业面积：[租赁物业面积]
4.租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁期限]个月，自[开始日期]起至[结束日期]
止。
5.租金和支付方式
租金金额：人民币[租金金额]元/月
支付方式：[现金/银行转账/其他支付方式]
支付日期：每月[支付日期]日前支付当月租金
6.押金
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乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押
金。合同期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后
将剩余押金无息退还给乙方。
7.维修和保养
甲方负责租赁物业的维修和保养，确保租赁物业符合安全和卫生
标准。乙方在使用租赁物业时应注意爱护设施和设备，如因乙方原因
导致设施和设备损坏，乙方应承担维修费用。
8.房屋使用和维修责任
乙方在租赁期限内应合理使用租赁物业，不得改变房屋结构或进
行违法活动。如乙方发现租赁物业存在安全隐患或需要维修，应及时
通知甲方并配合甲方进行维修。
9.保险
甲方应办理租赁物业的保险，并确保保险在租赁期限内有效。乙
方应自行办理个人财产保险，并承担保险费用。
10.终止合同
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本合同可在租赁期限届满前提前终止，但需提前[通知期限]天书面
通知对方。如乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违
约金金额为剩余租期的租金总额。
11.违约和解决争议
如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责
任。双方应通过友好协商解决合同争议，如协商无果，可向南京市人
民法院提起诉讼。
12.附件
本合同附件包括：
附件1：租赁物业设施和设备清单
附件2：租赁物业维修记录
甲方：[出租人姓名]
乙方：[承租人姓名]
签订日期：[签订日期]
特殊应用场合及增加的条款：
1.商业租赁
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特殊条款：
1.1许可证和经营：乙方需确保其租赁物业用于合法商业活动，并
承担获得所有必要的营业执照和许可证的责任。
1.2营业时间：乙方应遵守所在地区的营业时间规定，不得在非营
业时间进行经营活动。
1.3广告和招牌：乙方在进行广告和招牌设置时，需遵守相关法律
法规，并征得甲方书面同意。
2.学生宿舍租赁
特殊条款：
2.1宿舍规则：乙方需遵守甲方制定的学生宿舍管理规定，