不动产登记与执法司法衔接的合作机制,ACLICKTOUNLIMITEDPOSSIBILITIES汇报人：1
CONTENTS04合作机制的实际应用03合作机制的建立02执法司法衔接的必要性01不动产登记流程05效果评估与优化2
不动产登记流程PART013
登记申请申请人需提供身份证明、不动产权属证明等材料，向登记机关提交不动产登记申请。提交申请材料登记信息公示一定期限，期间如有异议，相关利害关系人可提出异议并由登记机关处理。公示与异议处理登记机关对申请材料进行审查，确认无误后正式受理，进入登记程序。审查与受理0102034
材料审核审核申请人的身份证明文件，确保申请人与不动产登记信息一致。核实身份信息检查产权证明文件的合法性、有效性，包括房产证、土地使用权证等。审查产权证明对买卖双方签订的不动产交易合同进行审查，确保合同条款的合规性。评估交易合同通过实地考察或相关资料核实不动产的现状，包括位置、面积、用途等信息。核实不动产状况5
权利公示不动产登记公示原则要求登记信息对公众开放，保障交易安全和透明度。登记公示原则权利公示具有法定期限，公示期满后，登记信息具有对抗第三人的法律效力。公示期限与效力公众可查询不动产登记信息，包括所有权、抵押权等，以确认权利状态。公示信息的查询6
登记发证登记机关对申请人提交的材料进行审查，确保信息真实、完整、合法。01将登记信息在指定平台公示，接受社会公众的监督，确保透明度。02经过审核无误后，向申请人发放不动产权证书，证明其产权归属。03建立不动产电子登记系统，实现信息的数字化管理，提高发证效率。04审查申请材料登记信息公示发放不动产权证书建立电子登记系统7
执法司法衔接的必要性PART028
提高行政效率通过建立合作机制，减少不动产登记与执法司法之间的程序繁琐，提升工作效率。简化程序流程01实现信息互通，避免重复工作，确保行政资源得到合理分配和高效利用。加强信息共享029
保障交易安全申请人需准备身份证明、不动产权属证明等材料，向不动产登记机关提交。提交申请材料0102登记机关对提交的材料进行审查，确认无误后正式受理申请。审查与受理03申请信息公示一定期限，期间如有异议，登记机关将进行调查处理。公示与异议处理10
防范法律风险通过建立合作机制，减少不动产登记与执法司法之间的程序重复，提高工作效率。简化程序流程构建信息共享平台，实现数据实时更新与共享，避免信息孤岛，提升行政决策速度。信息共享平台11
促进司法公正核实身份信息审核申请人的身份证明文件，确保申请人与不动产登记信息一致。核实不动产状况实地核查不动产的物理状况，包括位置、面积、边界等，确保与登记信息相符。审查产权证明评估交易合同检查产权证明文件的合法性、有效性，包括房产证、土地使用权证等。对不动产交易合同进行审查，确保合同条款符合法律规定，无违法内容。12
合作机制的建立PART0313
制度框架设计审查申请材料不动产登记机关对申请人提交的材料进行严格审查，确保信息真实、完整。登记信息公示建立电子登记系统构建不动产电子登记系统，实现数据电子化、查询便捷化，提高登记效率。将登记信息在指定平台公示，接受社会公众监督，保障交易透明度。发放不动产权证书经过审核无误后，向申请人发放不动产权证书，作为产权证明的法律文件。14
跨部门协调机制不动产登记公示原则要求登记信息对公众开放，确保交易透明度和权利的可查询性。登记公示原则定期更新公示信息，确保不动产登记信息的准确性和时效性，维护权利人的合法权益。公示信息的更新与维护在公示期间，不动产登记具有法律效力，任何第三方不得侵犯已登记的权利。公示期间的法律效力15
信息共享平台通过合作机制，减少不动产登记与执法司法之间的程序环节，提升工作效率。简化程序流程01建立信息共享平台，实现数据互联互通，避免重复工作，提高行政效率。信息共享平台0216
法律法规支持申请人需提供身份证明、不动产权属证明等材料，向登记机关提交申请。提交申请材料受理后，相关信息将在指定媒体或平台上公示，以接受社会公众的监督。登记公示登记机关对提交的材料进行审查，确认无误后正式受理登记申请。审查与受理17
合作机制的实际应用PART0418
案件处理流程不动产登记机关对申请人提交的材料进行严格审查，确保信息真实、完整。审查申请材料01将登记信息在指定平台公示，接受社会公众监督，确保登记的透明度。登记信息公示02经过审核无误后，向申请人发放不动产权证书，作为产权证明的法律文件。发放不动产权证书03构建不动产电子登记系统，实现信息的数字化管理，提高登记效率和准确性。建立电子登记系统0419
数据交换与利用01审核申请人的身份证明文件，确保申请人与不动产登记信息一致。02检查产权证明文件的合法性、有效性，包括房产证、土地使用权