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文档摘要

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基于CGE模型剖析北京房价波动对区域发展的多维影响

一、引言

1.1研究背景与意义

北京，作为中国的首都和重要的经济、文化、政治中心，其房地产市场的动态一直备受瞩目。近年来，北京房价呈现出复杂的波动态势。从数据来看，在过去的十几年间，北京房价经历了多轮起伏。2004-2007年，北京进入城市化发展迅猛时期，房价涨幅惊人，三年时间北京商品房价格由5053元/㎡涨到14411元/㎡，上涨幅度达到185%，2007年的商品房均价较2006年上涨超过50%。2008年受金融危机影响，房价进入调整期，随后在一系列政策刺激下又再度回升。到了2016-2017年，在