公有住房承租权转让合同
合同编号：__________
甲方（转让方）：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》《城市公有房屋管理规定》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就公有住房承租权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条转让房屋基本情况
1.房屋坐落：本合同转让的公有住房位于______省______市______区（县）______街道______路______号______小区______栋______单元______号。
2.房屋基本信息：该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫；房屋结构为______；房屋用途为住宅；房屋现状为______（自住/空置/出租等），目前房屋内附属设施设备情况如下：______（详细列明家具、家电等设施设备的名称、品牌、数量、使用状况等）。
3.房屋承租权相关情况：该房屋原承租人为______（甲方），承租人为甲方依法取得该房屋承租权，承租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁证号为______。该房屋在本合同签订前不存在抵押、查封等限制承租权转让的情形，也不存在与他人的承租权纠纷或其他权利瑕疵。
第二条转让内容及价格
1.转让内容：甲方将上述第一条所述公有住房的承租权及房屋内现有附属设施设备（按第一条约定）一并转让给乙方。自本合同生效且完成相关变更手续后，乙方享有该房屋的合法承租权，承担相应的承租义务。
2.转让价格：经双方协商一致，该公有住房承租权及附属设施设备转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格为固定价格，不因市场价格波动、房屋面积误差、附属设施设备损耗等任何因素调整。
第三条转让价款支付方式及期限
1.定金支付：本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金在乙方支付首付款时自动转为转让价款的一部分。若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方无权要求返还定金。
2.首付款支付：乙方应在本合同签订后______日内，向甲方支付转让价款首付款人民币______元（大写：______元整）（含已支付的定金）。甲方收到首付款后，应向乙方出具收款凭证。
3.尾款支付：双方应在完成公有住房承租权变更手续，且乙方取得新的租赁凭证后______日内，乙方向甲方支付转让价款尾款人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到尾款后，将房屋钥匙及相关附属设施设备交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备保持合同约定的状态。
第四条房屋交付及相关事项
1.交付时间：甲方应在收到全部转让价款后的______日内，将房屋及附属设施设备按约定状态交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施设备的交付情况。
2.费用结算：自房屋交付之日起，该房屋产生的水、电、燃气、物业、供暖等费用由乙方承担；交付前产生的上述费用由甲方结清，甲方应向乙方提供相关费用结清凭证。若甲方未结清交付前的费用，乙方有权从转让价款尾款中扣除相应费用用于支付。
3.户口迁移：若甲方及其家庭成员户口登记在该房屋内，甲方应在房屋交付前将户口全部迁出。如甲方未按约定迁出户口，每逾期一日，应按照转让总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让总价款的______%向乙方支付违约金。
第五条承租权变更手续办理
1.申请办理：甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同向该公有住房的产权管理单位（以下简称“产权单位”）提出承租权转让申请，并提交办理承租权变更手续所需的全部资料，包括但不限于双方身份证、租赁合同、转让合同等。
2.费用承担：办理公有住房承租权变更手续所需的全部费用（包括但不限于手续费、工本费等）由______方承担。如因政策调整导致费用增加，增加部分由______方承担。
3.协助义务：在办理承租权变更手续过程中，甲乙双方应积极配合产权单位的工作，按照产权单位的要求提供相关资料和信息。如因一方原因导致承租权变更手续无法办理或延误办理，违约方应承担由此给对