售房居间合同书
合同编号：_________
第一条合同当事人
甲方（出售方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（购买方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
丙方（居间方）：
公司名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
资质证书编号：________________________
第二条房屋基本情况
1.房屋坐落：______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______号
2.房屋产权证号：________________________
3.房屋建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米，房屋用途：________________________
4.房屋结构：________________________，楼层：______层，总楼层：______层
5.房屋附属设施及装修情况：
附属设施：________________________（如固定家具、家电等，可另附清单）
装修情况：________________________（简要描述装修风格、新旧程度等）
6.房屋抵押、查封等权利受限情况：甲方承诺该房屋不存在抵押、查封、租赁等影响交易的权利受限情况，若存在需在签订本合同前如实告知乙方和丙方，并提供相关书面证明。
第三条房屋售价及付款方式
1.房屋成交总价为人民币（大写）______元整（￥______）。该价格为甲方净得价，因本次房屋交易产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等）及交易手续费、登记费等均由乙方承担，法律法规另有规定的除外。
2.付款方式：
定金支付：乙方应于本合同签订之日向甲方支付购房定金人民币（大写）______元整（￥______），定金交由丙方暂为保管。待房屋交易过户手续办理完成后，定金自动转为购房款的一部分。
首付款支付：乙方应在______年______月______日前，将首付款人民币（大写）______元整（￥______）支付至丙方指定的资金监管账户（账户信息：开户银行______，账户名称______，账号______）。资金监管期间，丙方应按照相关规定和本合同约定妥善保管资金，确保资金安全。
贷款支付：若乙方采用银行贷款方式支付剩余购房款，乙方应在本合同签订后______日内，向银行申请贷款，并积极配合银行办理贷款审批手续。若银行审批通过，乙方应在银行规定的时间内，将剩余购房款支付至丙方指定的资金监管账户；若银行审批未通过，乙方应在收到银行通知后______日内，以现金或转账方式补足剩余购房款，并支付至丙方指定的资金监管账户。
尾款支付：待房屋过户至乙方名下，且乙方已完成房屋交接手续后______日内，乙方将购房尾款人民币（大写）______元整（￥______）支付给甲方。
第四条居间服务内容及费用
1.丙方为甲乙双方提供以下居间服务：
寻找合适的交易对象，向甲方推荐潜在购买方，向乙方推荐符合其需求的房屋。
协助甲乙双方进行房屋价格、付款方式、交易时间等交易条件的协商与谈判。
对交易房屋进行实地查看，核实房屋产权信息、抵押查封情况等，确保交易房屋的合法性和真实性。
协助甲乙双方签订房屋买卖合同及相关文件。
协助甲乙双方办理房屋交易过户手续，包括但不限于陪同办理产权过户登记、协助缴纳税费等。
协助甲乙双方办理房屋交接手续，确保房屋附属设施、装修等符合合同约定。
2.居间服务费用：
乙方应向丙方支付居间服务费人民币（大写）______元整（￥______）。该费用应在本合同签订之日支付______%，即人民币（大写）______元整（￥______）；在房屋过户手续办理完成之日支付剩余______%，即人民币（大写）______元整（￥______）。
若因甲方或乙方原因导致房屋交易未能完成，违约方应向丙方支付本合同约定的全部居间服务费；若因丙方原因导致房屋交易未能完成，丙方应将已收取