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文件名称:房地产融资难题的破解与纳税筹划案例分享(讲义).ppt
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更新时间:2025-07-01
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文档摘要

2021年全国税务稽查工作要点

;

税收专项检查指令性工程

;陈发树纳税筹划节税11亿元;;;财务工作的三大风险;偷税2190万经理会计同罪;从?刑法?201条款的修订

;?刑法?第201条款修订终于尘埃落定

;;;;2.新规定内容;;2.正确理解本罪应当注意的问题;;;第一局部

;纳税筹划应把握四大要点;;;;;筹划目的;

筹划思路1

;举例

;操作要点;;筹划思路2

;举例

;操作要点;;;文件2财税〔2003〕16号文规定:

;

文件3川地税发[2003]31号

;文件4成地税函〔2003〕177号文

;一、设备与材料的划分原那么:

;;筹划思路3

;特殊材料设备的含义;特殊材料设备主要包括;举例

;;;操作要点;;;;;;;;

筹划思路4

;举例;操作要点;;;;

筹划思路5

;举例;;筹划思路6;举例;;;工程税金筹划思路的总结;;一般操作模式;一般操作模式;一般操作模式;;筹划思路7;;筹划思路8;筹划思路9;筹划思路10;;所得税分析

;筹划思路11;;;;筹划思路12;筹划思路13;;;筹划思路14;筹划思路17;筹划思路20;筹划思路23;筹划思路26;筹划思路29;第二局部

;;主要内容;;

2、央行“121〞号文有哪些主要内容?

;3、合法粉饰财务会计报告的技巧;4、应对“121号文〞的措施有哪些?;;;;1、什么是经营性物业贷款?;2、经营性物业贷款的准入条件?

;3、贷款用途有何限制?

;4、该贷款的适用范围?;5、所需的相关资料?

;;;

2、房产公司支付单位利息如何进行税务处理?

;涉税风险提示;;;

2、委托贷款的申请条件有哪些?

;3、委托贷款的期限、利率如何确定?;4、采用委托贷款涉及哪些费用?;5、委托贷款的涉税处理?;;3、个人借款利息如何进行税务处理?

;;;;三、合作开发;3、如何躲避合作风险?

;;四、房地产信托;五、典当

;六、施工企业垫资

;七、按揭贷款

;按揭贷款本卷须知;八、其他手段

;总结: