基本信息

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文档摘要

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多维视角下我国房地产市场泡沫的深度剖析与精准测度

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场呈现出蓬勃发展的态势，已然成为国民经济的重要支柱产业。自住房制度改革以来，房地产市场迅速崛起，在拉动经济增长、推动城镇化进程、改善居民居住条件等方面发挥了关键作用。然而，在房地产市场繁荣发展的背后，也逐渐浮现出房地产泡沫的迹象。

从房价走势来看，部分城市房价持续快速上涨，远远超出了居民收入的增长速度，导致房价收入比居高不下。例如，北京、上海、深圳等一线城市，房价收入比长期处于高位，使得普通居民购房压力巨大。根据国家统计局数据，2024年全国新建商品房销售额9675