全域土地综合整治建设项目监理细则
（工程项目名称）工程
监理实施细则
编制人：（专业监理工程师签字）
审批人：（总监理工程师签字）
XXXXXX监理公司
XXXXXX项目监理部（项目机构印章）
年月日
目录
TOC\o1-2\h\u6424一、工程概况 2
14808二、编制依据 4
317121.法律法规 4
194891.标准规范 5
201591.合同文件 5
24231.设计文件 5
31624三、监理工作目标 6
165983.1质量控制目标 6
224913.2进度控制目标 7
290983.3投资控制目标 9
32253.4安全监督目标 9
13291四、监理工作内容 11
5164.1施工准备阶段监理 11
15964.2施工阶段监理 12
15865五、监理工作程序 15
229755.1工程开工监理程序 15
196865.2工程质量监理程序 16
127285.3工程进度监理程序 17
213435.4工程投资监理程序 19
74895.5工程变更监理程序 23
55145.6工程验收监理程序 24
17301六、监理工作方法及措施 27
273186.1监理工作方法 27
163176.2监理工作措施 28
1751七、监理人员职责 29
119467.1总监理工程师职责 29
42907.2专业监理工程师职责 30
109987.3监理员职责 31
29528八、监理工作制度 32
30488.1会议制度 32
23098.2报告制度 33
106128.3文件管理制度 34
318078.4监理人员考核制度 34
13639九、附则 35
一、工程概况
项目名称：全域土地综合整治建设项目
项目区域：xx镇全域，下辖x个社区及xx个行政村，整治区域面积为xx公顷。
实施期限：xx年-xx年。
整治目标：通过全域土地综合整治，优化整体用地布局，推动产业融合发展，发挥林地生态资源优势，形成良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美的土地保护利用新格局，将双合镇打造为“农旅融合发展示范镇”“森林休闲康养示范镇”。
详细工程内容
农用地整理：安排x个项目，规模共xx公顷，包括补充耕地、零星农田整治、高标准农田建设、垦造水田等项目，预计新增耕地xx公顷，形成“百亩方”xx公顷，“千亩方”xx公顷。通过实施这些项目，将有效提高耕地质量和连片度，为农业规模化、现代化发展奠定基础。例如，在补充耕地项目中，对废弃荒地、滩涂等进行开垦整理，增加有效耕地面积；在高标准农田建设项目中，完善灌溉排水设施、改良土壤，提高农田的生产能力。
建设用地整理：安排x个项目，规模xx公顷，包含乡村一二三产融合发展新项目、城乡建设用地增减挂钩项目、拆旧复垦项目、低效工业用地改造提升项目等，保障村民宅基地与安置地建设等需求。以城乡建设用地增减挂钩项目为例，通过对农村闲置宅基地、废弃厂房等进行拆除复垦，将节余的建设用地指标用于城镇建设或产业发展，实现城乡建设用地的优化配置；在低效工业用地改造提升项目中，对破旧厂房进行改造升级，提高土地利用效率，促进产业集聚发展。
生态保护修复：实施河道内涝整治、地质灾害隐患点治理、绿美乡村建设x个工程，项目规模xx千米，对进村道路绿化景观和xxx水河流域水生态环境进行治理。在河道内涝整治工程中，通过拓宽河道、加固堤岸、建设排涝泵站等措施，提高河道的行洪能力，减少内涝灾害的发生；在地质灾害隐患点治理工程中，采用工程治理和生态修复相结合的方式，对滑坡、泥石流等地质灾害隐患点进行治理，保障人民生命财产安全。
风貌提升及历史文化保护：安排3个项目，规模xx千米，包括人居环境综合提升、“千里步道”特色旅游文化、水美乡村建设项目，打造红色旅游与农文旅融合示范带等。人居环境综合提升项目通过整治村庄环境卫生、改善基础设施、美化农房等措施，提升乡村整体形象；“千里步道”特色旅游文化项目依托当地的自然景观和历史文化资源，建设步行道和旅游景点，发展乡村旅游。
产业导入：安排x个项目，共xx公顷，包含田园综合体、农产品交易市场、千亩茶园茶旅康养、文化旅游特色发展等项目，发展农旅融合等特色产业。田园综合体项目整合农业生产、农产品加工、休闲旅游等功能，实现一二三产业融合发展；千亩茶园茶旅康养项目充分利用当地的茶园资源，开发茶文化体验、康养度假等旅游产品，推动农旅融合发展。
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