集成房屋合同范本2024年通用
甲方(出租人):_________________乙方(承租人):_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、
诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的集成房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方
集成房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于________(详细地址)的集成房屋(以下简称“租赁
物”)出租给乙方使用，用于________(详细用途)。
1.2租赁期限为自本合同签订之日起计算，至________(租赁期结束日期),共计
________个月。如有续租需求，双方应在租赁期届满前一个月内协商确定续租事
宜。
第二条租金及支付方式
2.1租金总额为人民币________元整(大写：________)。租金按月支付，每月支
付金额为人民币________元整(大写：________)。
2.2乙方应按照本协议约定的支付方式和时间向甲方支付租金。逾期未支付的，
甲方有权要求乙方支付逾期罚金，逾期罚金的数额为每日租金的千分之五。
第三条押金
3.1乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币________元整(大写：________)
作为押金。押金将在租赁期满后，扣除因乙方原因导致的损失或欠缴费用后，退
还给乙方。
3.2如乙方违反本协议约定，造成租赁物损坏或者拖欠租金等违约行为，甲方有
权从押金中直接扣除相应的费用。扣除后的押金余额不足以支付违约金的，乙方
还应另行承担赔偿责任。
第四条维修保养
4.1甲方应负责对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物符合正常使用
状态。如发现租赁物存在质量问题，甲方应立即采取措施进行维修或更换。
4.2在租赁期内，因自然灾害、不可抗力等原因导致租赁物损坏的，甲方不承担
维修责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。
第五条使用及管理规定
5.1乙方应按照国家有关规定和行业惯例使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结
构、用途或者进行违法违规活动。
5.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏、遗失或者转借给他人使用。如发生上述
情况，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方应按照国家有关规定和行业惯例缴纳有关税费。如有漏缴税费的，乙方
应承担补缴义务。
第六条合同变更、解除和终止
6.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自
变更、解除或者终止本合同。但以下情形除外：
(1)因不可抗力导致无法履行本合同的；
(2)因对方严重违反本合同约定的，经书面催告后对方仍未改正的；
(3)其他依法需要变更、解除或者终止的情形。
6.2本合同期满前，任何一方如需提前终止本合同的，应当提前三个月书面通知
对方。在收到书面通知后，甲方应当在租赁期满前将租赁物交还给乙方，并退还
押金。如因乙方原因导致租赁期提前终止的，乙方应当按照实际使用天数支付租
金，同时还应当承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，
可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。正本具有法律效力。
8.2本合同未尽事宜，可由双方补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同文本一式两份，甲乙双方各
执一份。本合同副本附于本合同之后。