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简单的小区房屋租赁合同
在合同中要明确双方当事人的权利和义务，针对可能出现的违约情况约定相应的违约责任和解决争议的方式。怎样才能写好简单的小区房屋租赁合同？这里给大家提供简单的小区房屋租赁合同，方便大家学习。
简单的小区房屋租赁合同篇1
出租人（甲方）：__
承租人（乙方）：__
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋住址
__，房屋面积__平方米，用途__.
二、租赁期
共为__（年/月），甲方从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。
三、房屋租金
每月__元RMB。按月付款，每月__日付款。乙方须交给甲方押金__元RMB。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。若损坏折抵修缮费后，多还少补。
四、其他费用
在乙方租用期间内电费，按电表度数计算，每度__元，入住时电表为__度。水费按水表吨数计算，每吨__元，入住时水表为__吨。
五、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
六、甲乙双方责任及义务
1、乙方须将水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等费用按时交给甲方;
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;
4、租用期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前__日内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前15天通知对方。若甲方无故提前收回房屋、中断合同，乙方有权拒绝搬出。若乙方提前退租，则押金不予退还。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复
七、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、拖欠房租七天以上的。
八、其他约定事项
其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字捺印后立即生效。
甲方（签章）：__
乙方（签章）：__
日期：20XX年XX月XX日
简单的小区房屋租赁合同篇2
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）____（小区）____号楼____层____号，房屋结构为，建筑面积____平方米。
第二条：甲方提供的设施情况
甲方提供给乙方的设施有：________
乙方从承租期开始计电表：____；水表：____；煤气：____；
第三条：租赁期限
租赁期限为，即承担期为20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。
第四条：租金
该房屋租金为____（币）每月____千元整。
乙方付甲方押金____元（大写：____）。
第五条：付款方式
租金按季结算，由乙方于每季度的第____个月的____日前交付给甲方。
第六条：甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。
第七条：维护养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条：关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施