分部分项工程控制重点通辽市诚达建筑工程有限公司
DATE\@yyyy-M-d2025-6-17
目录
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一、地下室防水工程质量控制要点 3
二、钢筋工程质量控制要点 5
三、模板工程质量控制要点 8
四、混凝土工程质量控制要点 13
五、砌筑工程质量控制要点 19
六、抹灰工程质量控制要点 22
七、地面工程质量控制要点 29
八、防水工程质量控制要点 29
九、室外保温工程质量控制要点 30
十、涂料工程质量控要点 34
十一、成品天沟安装质量控制要点 35
十二、栏杆安装质量控制要点 35
十三、烟道GRC安装质量控制要点 36
十四、地下室都必须防水质量控制要点 36
十五、塑钢窗安装质量控制要点 36
房屋建筑工程质量控制要点
施工质量控制与管理
管理措施：1、样板引路、实物交底，树立质量标准；
2、及时解决技术问题，提前制定工艺标准；
3、制定预控方案，防止质量通病；
4、以工序质量为主，做好事前交底、事中过程控制、事后验收程序；
5、坚决执行验收程序，减少管理空白；
6、坚持原则、严抓很管、实施奖惩制度。
施工单位：通辽市诚达建筑工程有限公司
编制人：李祥君
编制日期：2014年5月11日
双层钢筋之间的要架设铁马登，底筋下均匀布置垫块，保证钢筋网片间距及保护层厚度；坡屋面钢筋要绑扎干规整；
板筋的成品保护，钢筋绑扎完成后要设置操作平台，避免后续专业施工及浇筑混凝土时对钢筋的踩踏，特别时负弯距筋的保护更是重中之重。
直径小于12mm的钢筋严禁采用电渣压力焊的方式连接。
钢筋绑扎，双向受力钢筋所有相交点必须全部绑扎。
9、浇筑混凝土前，柱甩出筋部分应进行保护，防污染。
10、钢筋必须做好保护，防雨淋、锈蚀。
控制重点附图
三、模板工程质量控制要点
控制要点：1、板平整及板缝的质量控制与验收；
2、外梁、柱、柱头、造型等细部节点质量控制与验收；
3、杂物清理及成品保护；
4、斜屋面模板质量控制与验收。
施工工程中的控制：
一：模板安装
（一）、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。木杆、钢管、门架等支架不得混用。当层间高度大于5m时，应选用桁架支模或钢管立柱支模。
（二）、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000~3/1000。
拉线检查模板的平整度，柱角梁角规方。板缝过大处要贴胶带密封。并在模板上弹出板筋间距控制线；
（四）外梁立模要求垂直通线，避免涨胎及缩颈；板高差处模板加固到位，保证棱角分明；
（五）梁头部位要求用短方固定并保证拼缝密实，避免梁底处歪斜；柱头跑浆；
（六）模板清理要干净，不得有杂物，梁内及柱底均应清理干净；
（七）坡屋面模板注意坡度控制，阴阳角的控制。此时模板容易变形老化，而且施工难度大，细部处理极易出问题。
二、模板拆除
（一）模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。
（二）底模及其支架拆除时混凝土强度应符合实际要求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合施工验收规范规定下列要求
底模拆除时的混凝土强度要求
构件类型
构件跨度
达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）
板
≤2
≥50
2，≤8
≥75
8
≥100
梁、拱、壳
≤8
≥75
8
≥100
悬挑构件
——
≥100
混凝土强度达到1.2Mpa的参考时间表（侧模拆除及可以进行后续工序施工参考）
水泥品种
外界温度（℃）
1~5
5~10
10~15
15以上
硅酸盐水泥
46h
36h
26h
20h
普通硅酸盐水泥
矿渣硅酸盐水泥
60h
38h
28h
22h
高层建筑梁、板模板，其底模及其支架的拆除，应根据混凝土的发展情况，分层进行核算，确保下层梁及楼板的混凝土能承受上部全部荷载。
高层建筑现浇梁、板隔二层拆模，多层建筑梁、板隔层拆模。
大体积混凝土的拆模时间除应满足混凝土强度要求外，混凝土体表面与大气温差不应大于20℃；当模板作为保温养护措施的一部分时，其拆模时间应根据《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009的温控要求确定。
在模板设计及施工时后浇带部位必须单独支模，混凝土浇筑