武汉光谷投资建设有限公司
房屋建筑工程质量控制要点
质量控制与管理
管理措施：1、样板引路、实物交底，树立质量标准；
2、及时解决技术问题，提前制定工艺标准；
3、制定预控方案，防止质量通病；
4、以我为主，组织施工单位及监理单位做好事前、事中控制；
5、坚决执行验收程序，减少管理空白；
6、坚持原则、严抓很管、实施奖惩制度。
一、地下室防水工程质量控制要点
控制要点：1、基层处理质量控制与验收；
2、附加层细部处理质量控制与验收；
3、卷材搭接、接缝处理质量控制与验收；
4、保护层施工质量控制及验收；
5、后续施工的成品保护。
施工工程中的控制：
基层处理应平整，在转角处抹好R角，对不平整处要进行打磨处理，并抹灰找平。施工中注意避免人为踩踏，留下脚印；
附加层的设置，宽500mm，转角处要求平整顺滑；
卷材的接缝应错开，搭接长度在100～150mm。接缝处热融密实；
防水保护层施工应注意卷材的成品保护，按图纸要求控制厚度；铺设底板钢筋时，钢筋支撑下铺垫3cm大理石或砂浆垫块，防止穿破防水层；
注意对垫层周边上翻部分防水的成品保护；注意防水基层在未上强度前的成品保护；注意在混凝土浇筑完毕后对钢筋及止水钢板的及时清理。
二、钢筋工程质量控制要点
控制要点：1、钢筋制作与绑扎的质量控制与验收；
2、重点部位节点质量控制及验收；
3、杂物清理；
4、后续施工的成品保护。
施工工程中的控制：
钢筋绑扎时在模板上弹间距控制线，保证钢筋间距；
对钢筋连接、焊接、箍筋截面尺寸与间距、结构拉筋等重点部位要认真检查；
负弯距筋铺放平整，弯钩垂直于楼板；主次梁交接处箍筋的加密区控制；
双层钢筋之间的要架设马登，底筋下均匀布置垫块，保证钢筋网片间距及保护层厚度；坡屋面钢筋要绑扎干规整；
板筋的成品保护，钢筋绑扎完成后要铺上桥板，避免后续专业施工及浇筑混凝土时对钢筋的踩踏，特别时负弯距筋的保护更是重中之重。
三、模板工程质量控制要点
控制要点：1、板平及板缝的质量控制与验收；
2、外梁、柱、柱头、造型等细部节点质量控制与验收；
3、杂物清理；
4、坡屋面模板质量控制与验收。
施工工程中的控制：
拉线检查模板的平整度，柱角梁角规方。板缝过大处要贴胶带密封。并在模板上弹出板筋间距控制线；
外梁立模要求垂直通线，避免涨胎及缩颈；板高差处模板加固到位，保证棱角分明；
梁头部位要求用短方固定并保证拼缝密实，避免梁底处歪斜；柱头跑浆；
模板清理要干净，不得有杂物，梁内及柱底均应清理干净；
坡屋面模板注意坡度控制，阴阳角的控制。此时模板容易变形老化，而且施工难度大，细部处理极易出问题。
四、混凝土工程质量控制要点
控制要点：1、混凝土振捣与养护；
2、板的平整度质量控制与验收；
3、细部节点的质量标准；
施工工程中的控制：
保证楼板的平整度，高低差部位棱角要分明，同时要根据气温情况及时养护；
对钢筋密集部位振捣要密实，避免蜂窝麻面；柱子养护要用塑料布缠绕；
剪力墙窗下墙部位要求振捣密实无孔洞；
坡屋面混凝土要求浇筑密实、平整，阴阳角分明顺直。浇筑时避免流挂，振捣后要用人工压实；
混凝土宏观光洁平整、棱角分明，严格控制拆模时间。
楼层连接处截面平整无错壳，凹口节点线角清晰顺直，着重控制模板及浇筑质量。
事中控制重点部位：凹口阴阳角上线规方、板的平整度、大角阳角上线规方；
面层胶浆施工前，采用决定作用对板钉要进行封闭处理，以免在板钉处渗水；
加强网部位要作面层胶浆施工前进行施工，重点检查四周、阳角等部位。同时阳角部位要上下一次成活靠角，避免水平及竖向接茬，影响感观；
面层胶浆工艺：①、满涂1～2mm胶浆，将网格布铺压在胶浆上；②、批刮首层胶浆；③、粘贴线角；④、批刮面层胶浆精准找平；⑤、局部打磨修整；
凹口阴阳角规方上线，宽度三面等宽。
（线角安装）控制要点：1、构造措施；
2、的安装工艺与质量控制；
施工工程中的控制：
小坡屋面侧端头增加苯板滴水造型，避免墙面被污染；
突出墙面的窗台、腰线、窗眉统一找坡，坡度为7%防止阴角部位存水，造成墙面渗漏；
严格控制线角水平度，相邻线角必须在同一水平线上，采用水平管、标高线等方法控制，以达到立面统一整齐的效果；
窗眉、腰线等线角上部阴角处设置一层加强网，避免朝天缝的产生，有利于排水，避免质量通病的发生。
（窗台安装）控制要点：1、窗台安装的施工工艺标准；